Olsztyn Gutkowo
ul. Wilgi
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom o powierzchni użytkowej 166,3 m2, całkowita powierzchnia z garażem 230 m2.
Dom usytuowany jest w pięknej, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Olsztyna-Gutkowo. Dojazd jest bardzo dobry, z głównej ulicy prowadzi droga z polbruku w pełni wyposażona w chodniki oaz oświetlenie uliczne i zajmuje około 10 minut do centrum miasta. Dom położony jest na skraju ślepej, bardzo urokliwej, bezpiecznej i zacisznej uliczki, przez co sprawia wrażenie odosobnionego, pomimo tego, że znajduje się właściwie w centrum osiedla. Dom skomunikowany jest doskonale z wszelką niezbędną do życia infrastrukturą: blisko sklepy, poczta, przystanek, szkoła, przedszkola, kościół (odległość do 0,5 km). Dom jest położony również w pobliżu 3 jezior, lasów, ścieżek rowerowych. Jest również położony w bliskiej odległości od planowanej ulicy Nowo Bałtyckiej.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 6 arów. Działka jest w pełni zagospodarowana piękną roślinnością i małą architekturą, ogród nie wymaga dużych nakładów pracy, nasadzenia około 12-letnie.
Dom jest w pełni ogrodzony, usytuowany zgodnie z kierunkami stron świata: wejście do budynku, pokój na parterze, sypialnia, pokój gościny nr 1 położone są od strony wschodniej. Taras, salon, pokój gościnny nr 2 są płożone od strony zachodniej.
Dom składa się z parteru o powierzchni około 94 m2 plus garaż o powierzchni 23 m2 oraz pomieszczenia gospodarczego 6 m 2- kotłownia- ogrzewanie piec dwufunkcyjny De Dietrich MC 25 LP.
Dom wyposażony jest w instalację alarmową z pilotem antynapadowym (nigdy nie używane ).
Wejście do budynku w pełni zadaszone pięknym gankiem: drzwi z dwoma atestowanymi zamkami antywłamaniowymi, przedpokój wyposażony w dwie pojemne, przesuwne szafy. Po lewej stronie pokój nr 1 o powierzchni około 10 m2, po prawej stronie wejście do garażu oraz łazienka o powierzchni 4 m2 z toaletą, prysznicem oraz umywalką. Przedpokój jest zakończony drzwiami za którymi usytuowana jest duża, ustawna i funkcjonalna kuchnia z jadalnią o powierzchni 32 m , z dużym stołem jadalnianym oraz spiżarnią 6 m 2 położoną na minus 0,8. Spiżarnia pełni podwójną rolę, ponieważ jest chłodna więc spełnia również rolę piwniczki. Jest bardzo pojemna i niezbędna dla wytrawnej gospodyni. Podłogi w jadalni i salonie – parkiet dębowy.
Na parterze znajduje się również przestronny, słoneczny salon z kominkiem o powierzchni około 33 m, witryną pełniącą funkcję barku oraz wyjściem na taras- witryna okienna 3,0 m. Taras nie jest zadaszony ale wyposażony w rozwijaną markizę. Na tarasie słońce operuje od około 11.00 aż do zachodu.
Na piętro prowadzą dębowe schody z oknem na półpiętrze. Na piętrze znajdują się 4 pokoje po 18m2 ( w tym 1 z antresolą, a 1 z balkonem ), duża łazienka 11m2 oraz garderoba 7m2. W jednym z pokoi są zamontowane schody prowadzące na antresolę pełniącą funkcję sypialni. Z korytarza 17m2 schodami strychowymi można dostać się na strych.
Dom jest bardzo zadbany, wykończony, na sprzedaż z wyposażeniem w stałej zabudowie, reszta do uzgodnienia.
Link do większej liczby zdjęć: https://1drv.ms/f/s!Al-32LtMh5sgpGpHJvO5FYg7OFPP?e=qOGAks

• ul. Wilgi, Olsztyn Gutkowo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166 m², 6 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 654 m², długość działki: 18 m, szerokość działki: 12 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu