Poznań Wola
ul. Wiślana
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Willa przy ulicy Wiślanej w Poznaniu to idealna okolica do zamieszkania w centrum Poznania.

Komfort zapewnia spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych oraz okolica bogata w tereny zielone.

W odległości 10 min spacerem, można wyciszyć się korzystając z uroków pobliskich lasów, a także jeziora Rusałka.

Nieruchomość składająca się z 4 apartamentów przy ul. Wiślanej 71

 

Propozycja sprzedaży:

 

Wiślana 71A/1: Parter – Prawy lokal

Powierzchnia użytkowa: 92,53 m2

parter: 65,29 m2
piętro: 27,24 m2
taras: 20,00 m2
dodatkowe miejsce parkingowe: + 29 000 PLN
10 797 zł/m2
cena: 999 000 PLN

 

Cena obejmuje podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Brak prowizji dla pośrednika, zakup bezpośrednio od dewelopera.

Inwestycja gotowa – zgoda na użytkowanie


 

Standard wykończenia

ściany nośne z cegły ceramicznej 24 cm
ściany działowe 8 cm
strop typu terriva
schody wewnętrzne żelbetonowe
dach płaski
ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 15 cm
elewacja z cegły klinkierowej oraz tynk silikonowy
rynny koloru grafitowego
tynk wewnętrzny maszynowy, gipsowy
okna PCV pakiet trzyszybowy/dwukomorowy
okna tarasowe Smart Slide 3,5m
drzwi zewnętrzne Wikęnd z pochwytem
rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane elektrycznie
parapety zewnętrzne metalowe
taras wyłożony płytami wraz ze ścianą działową
balkon ze szklanymi balustradami oraz płytkami
szklane daszki nad wejściami
instalacja ogrzewania podłogowego, cały poziom parter/piętra
instalacja wodno-kanalizacyjna
instalacja CO, kocioł gazowy dwu funkcyjny
instalacja elektryczna wewnętrzna
instalacja elektryczna zewnętrzna
instalacja gazowa
instalacja antenowa/internetowa
instalacja drenażowa
instalacja klimatyzacji/przygotowanie pod podłączenie
instalacja alarmowa/ przygotowanie pod podłączenie
domofon
lampy zewnętrzne
ogrodzenie posesji betonowymi panelami
kostka brukowa grafitowa
ogród z roślinnością
skrzynki na listy
dodatkowe miejsca parkingowe

LOKALIZACJA

Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
Szybki dojazd do Poznania przez ul. Dąbrowskiego
Odległość do centrum Poznania 5km
Tereny leśne w zasięgu 300m
Jezioro Rusałka 900m
Stacja Orlen oraz market 1,5km
Dojazd do posesji asfaltową drogą

 

ZALETY

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
Elektryczne rolety we wszystkich oknach
Okna tarasowe przesuwne 3,5m
Klimatyzacja
Miejsce parkingowe
Kostka brukowa na terenie posesji
Pełne Media: WODA/KANALIZA/GAZ/PRĄD
Domofon
Ogródek
Tarasy wyłożone płytami
Pełna własność

 

Masz pytania? Chcesz wiedzieć więcej? Skontaktuj się z nami! Kontakt

• ul. Wiślana, Poznań Wola
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 92,53 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 100 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu