Sprzedam zadbane, przestronne, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem (kuchnię można oddzielić od salonu).
Położone w samym sercu starej Ochoty, dużo zieleni, spokój, niedaleko Parku Zachodniego.
Doskonała lokalizacja a tym samym:
- świetna komunikacja (autobusy, tramwaje),
- infrastruktura (przedszkola, szkoła podstawowa, CH Reduta i CH Blue City, Park Zachodni, Pole Mokotowskie i Park Szczęśliwicki),
- wszelkie sklepy spożywczo-usługowe,
- cisza gdyż mieszkanie wśród zieleni, od wewnętrznej strony patio.
Mieszkanie znajduje się w niedalekiej okolicy przystanku tramwajowego "Och Teatr". Mimo położenia przy jednej z głównych ulic Warszawy, lokal jest cichy, a okolica spokojna, przestrzenna i zielona.
Zalety oraz rozkład pomieszczeń:
Okna skierowane są na północny/wschód (salon z aneksem kuchennym) oraz południowy/zachód (sypialnie); znajduje się na 2 piętrze w kamienicy z 1952 roku (bardzo solidna budowla).
Ze wszystkich okien widok na zieleń. Mimo absolutnej bliskości do centrum (3,5 km) oraz przystanku tramwajowego oddalanego o 250 m mieszkanie jest bardzo ciche, co jest niewątpliwie zasługą otoczenia (wysoki, stary drzewostan), jak i grubych murów zewnętrznych (70 cm).
Łączna powierzchnia mieszkania to 66,8 m2 i składa się na nią:
- przestronny salon (32m2) połączony z kuchnią i jadalnią oraz z wyjściem na balkon (kuchnię i jadalnię można wydzielić)
- 2 sypialnie (obie po 12m2)
- łazienka z wanno-prysznicem (3m2)
- toaleta (2m2)
- korytarz (6m2) wyposażony w duże szafy w zabudowie
- balkon (ok. 3m2)
- piwnica/ komórka lokatorska (ok 6m2)
- 4 duże szafy wnękowe
- 3 szafy wolnostojące
- zmywarka elektrolux
- lodówka elektrolux
- pralka beco
- płyta indukcyjna elektrolux
- piekarnik mastercook
- mikrofalówka samsung
- okap ardo
- oddzielne wc
- do mieszkania przynależy piwnica (ok.6m2)
- 3 mieszkania na piętrze - sąsiadami na klatce są właściciele lokali
Remonty budynku oraz mieszkania:
2006 - zakup mieszkania i generalny remont mieszkania 2012 - nowe windy 2018 - remont rur wodnokanalizacyjnych 2020 - remont piwnic 2020- instalacja gazowa 2020 -generalny remont mieszkania! 2021- monitoring, altanka
W pobliżu:
Przedszkole - 20m Szkoła podstawowa - 50m "Żabka" - 50m Poczta - 200m Przystanek autobusowy/tramwajowy - 250m "Och Teatr" - 350m Park Zachodni 400m Centra handlowe (Blue City i CH Reduta) - ok 1,3 km. Park Szczęśliwicki - 1,2km Pole Mokotowskie - 1,3 km A także siłownie, biblioteki, kręgielnia, basen i lodowisko i liczne restauracje.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,80 m²
- 2 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 1952 roku
- Warszawa, Ochota, ul. Rokosowska
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
