Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 749 000 zł
Dzień dobry!
Sprzedam bezpośrednio dwustronne mieszkanie 2-pokojowe położone na drugim piętrze czteropiętrowego budynku bez windy z lat 50-tych przy ul. Andersa.
Mieszkanie składa się z:
osobnej kuchni (ok. 6 m2),
pokoju dziennego (ok. 20 m2),
sypialni (ok. 14 m2),
przedpokoju (ok. 6 m2),
łazienki (ok. 3 m2).
Okna kuchni i sypialni skierowane są na wschód, natomiast okna pokoju dziennego na zachód. Mieszkanie posiada balkon od strony sypialni o powierzchni ok. 2 m2. Na podłodze w pokojach i przedpokoju dębowy parkiet w dobrym stanie. W przedpokoju szafa wnękowa.
Mieszkanie w stanie dobrym do odświeżenia lub do własnej aranżacji/remontu, w zależności od wymagań.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Mieszkanie jest bardzo słoneczne. W zimie jest bardzo ciepłe - dopiero przy temperaturze około zera stopni odkręcaliśmy kaloryfery. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 cm.
Solidne drzwi antywłamaniowe Gerda.
Elewacja budynku wraz z balkonami została odremontowana w 2020 r. Klatki schodowe zostały wyremontowane kilka lat wcześniej. Wszystkie instalacje i piony zostały wymienione. Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy, dlatego mieszkanie jest idealnie ciche.
Od strony zachodniej budynku znajduje się zielony skwer z ogrodzonym placem zabaw dla dzieci oraz z częścią do ćwiczeń (crossfit i siłownia), z rabatami kwiatów i ławami z pergolą.
Jest to pełna własność z księgą wieczystą bez obciążenia hipoteką.
Właściciel lokalu ma prawo do korzystania z piwnicy o powierzchni ok. 3-4 m2. Na parterze budynku znajduje wózkownia do dyspozycji.
Niewątpliwą zaletą mieszkania jest jego doskonała lokalizacja. Dobry punkt komunikacyjny: autobusy, tramwaje, metro (ok. 10 minut zajmuje dojście do metra Ratusz Arsenał lub metra Dworzec Gdański). Około 15 minut zajmuje dojście do Starówki a ok. 15 minut dojście do Arkadii. Na wyciągniecie ręki znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnie, place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły.
Na życzenie mogę wysłać poglądowy plan mieszkania.
Zapraszam do kontaktu.
UWAGA PAŃSTWO POŚREDNICY!!! Nie zawieram umów pośrednictwa z agencjami, nie płacę prowizji, proszę nie dzwonić w celu negocjacji tegoż. Mieszkanie mogę udostępnić WYŁĄCZNIE do prezentacji dla Państwa klienta.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
- 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1954 roku
- Warszawa, Śródmieście, ul. gen. Władysława Andersa
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu