Do wynajęcia lokal biurowy – 202 m², Warszawa Wawer, ul. Mieczysława Pożaryskiego 32Oferujemy na wynajem komfortowy lokal biurowy o powierzchni 202 m², położony na drugim piętrze nowoczesnego biurowca w warszawskiej dzielnicy Wawer. Lokal składa się z 6 przestronnych, jasnych pomieszczeń biurowych o zróżnicowanych metrażach, kuchni oraz magazynku, co umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni pod potrzeby firmy. Całość została wykończona w wysokim standardzie, z południowo-zachodnią ekspozycją, zapewniającą naturalne światło przez większość dnia. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i wentylację mechaniczną, zapewniając idealne warunki do pracy.Budynek, oddany do użytku w 2019 roku, utrzymany jest w doskonałym stanie technicznym. Otoczenie biurowca cechuje pięknie zaaranżowana zieleń, tworząca przyjazną atmosferę sprzyjającą pracy i relaksowi.Doskonała lokalizacja i komunikacja:

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe.
Stacja kolejowa w niedalekiej odległości.
Miejsca parkingowe przy budynku dostępne dla najemców.

Udogodnienia na terenie budynku:

Na parterze biurowca znajduje się restauracja, idealna na przerwy lunchowe oraz organizację spotkań biznesowych.
Budynek jest w pełni monitorowany i chroniony, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowników dzięki systemowi autoryzowanego dostępu i domofonowi.
Winda ułatwia dostęp do wszystkich pięter.
Obiekt jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Dodatkowe opcjonalne usługi:

Sprzątanie biur.
Opieka nad infrastrukturą IT.

Specyfikacja lokalu:

Powierzchnia: 202 m² (6 pomieszczeń biurowych o różnej powierzchni, kuchnia, magazynek).
Nowoczesny budynek z 2019 roku.
Monitoring i autoryzowany dostęp do pomieszczeń.
Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.
Winda.
Parking bezpośrednio przy budynku.
Światłowodowe łącze internetowe.

Warunki wynajmu:

Stawka czynszu bazowego: 62 zł netto/m².
Opłata administracyjna: 17 zł netto/m².
Dodatkowa opłata obejmująca media: prąd oraz wywóz śmieci.
Kaucja: dwukrotność czynszu.
Liczba miejsc parkingowych do uzgodnienia, za dodatkową opłatą.

Dostępność: Lokal dostępny od stycznia 2025 r.

Kontakt: Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu telefonicznego (pn-pt, 08:30-16:30)

lub mailowego:

Nota prawna: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.