Poznań Szczepankowo
ul. Gościnna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży oferujemy połowę domu bliźniaczego w Szczepankowie przy ulicy Gościnnej wykonanego w wysokim standardzie na działce ze starodrzewem. Dom w stanie deweloperskim.

Dom posiada wszystkie przyłącza:

Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja 

Powierzchnia użytkowa budynku: 158,37 m2

Parter  78,97 m2

Wiatrołap 4,85 m2
Korytarz 6,48 m2
Salon  + aneks kuchenny 41,89 m2
Kuchnia z Jadalnią  28,12 m2
Łazienka  3,80 m2
Pomieszczenie gospodarcze  1,20 m2
Klatka schodowa 0,89 m2

Piętro  79,40 m2

Pokój 03  11,28 m2
Pokój 04  19,62 m2
Pokój 06  16,83 m2
Pokój 07  14,02 m2
Łazienka    6,62  m2
Korytarz 7,98 m2
Schody 3,05 m2




Powierzchnia działki:  Do budynku przynależy ok. 446 m2

Wykorzystane materiały:

Opis lokalu mieszkalnego 

 

- ściany zewnętrzne z pustaków silikatowych gr.18cm ocieplone styropianem gr.    

   20 cm. wykończone tynkiem silikonowym,

- elementy elewacji wykończone płytką klinkierową lub drewnem egzotycznym,

- balustrady szklane

- izolacja termiczna poddasza, ułożona poziomo na suficie podwieszanym – 

  Ekofiber gr. 25cm lub wełna min. gr. 25 cm

- ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego 

- chodnik i podjazd z kostki brukowej betonowej, kolor szary typu cegiełka, 

   taras z płyt ozdobnych betonowych tarasowych

- ogrodzenie na froncie, brama (przygotowana do montażu napędów), furtka 

   malowane proszkowo, okablowanie elektrozamka, domofonu bez jego zakupu    

   i montażu 

- ogrodzenie boki, tył działki i pomiędzy lokalami z      

  paneli zgrzewanych kolor  grafitowy

- okna PCV trzyszybowe, z roletami zewnętrznymi elektrycznymi 

- dach pokryty dachówką ceramiczną płaską Creaton,  

- tynki wewnętrzne gipsowe 

- posadzki cementowe do wykończenia

- schody betonowe do wykończenia

- inst. elektryczna z osprzętem Berker ( same mechanizmy bez ramek i      

  klawiszy) bez opraw oświetleniowych

- inst. alarmowa  bez osprzętu

- inst. antenowa bez anten

- instalacja fotowoltaiczna bez paneli i falownika

- instalacja klimatyzacji bez urządzeń doprowadzona do 2 pkt w lokalu

- instalacja wentylacji kompletna z centralą rekuperacyjną 

- inst. wod – kan ( ilość punktów zgodna z kartą lokalową ) bez stelarzy wc.

  Centralne ogrzewanie oparte na kotle gazowym Junkers zbiornik 

  buforowy 50ltr. zbiornik c.w.u.200 ltr.), Cyrkulacja c.w.u. wszędzie  

  ogrzewanie podłogowe,  z regulacją temperatury sterownikami typu pokrętło 

   w pomieszczeniach, bez grzejników drabinkowych. 

Zapraszamy do kontaktu w sprawie nieruchomości.

• ul. Gościnna, Poznań Szczepankowo
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 158,37 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 446 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja