Garby
ul. Michałówka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący w Garbach przy ul. Michałówka z dużą działką  i pięknym, zadbanym ogrodem.
Dom wybudowany w 2005r wykończony z materiałów o bardzo wysokim standardzie w klasycznym stylu. Dom jest dwukondygnacyjny ze sporym strychem. Posiada garaż dwustanowiskowy, dwa balkony, duży taras.
Dom zbudowany z cegły Porotherm 25cm i ocieplony wełną mineralną. Okna i drzwi drewniane.
Ogrzewany kotłem gazowym, wyposażonym w podgrzewacz wody. Parter - bez salonu ogrzewany podłogowo. Salon na parterze i piętro ogrzewane grzejnikami. Salon dodatkowo ma kominek z wkładem grzewczym który ogrzewa parter domu oraz doprowadza ciepło do dwóch sypialni na piętrze.
Instalacje elektryczne i odgromowe sprawne. W budynku jest instalacja alarmowa. Budynek podłączony do kanalizacji. Jest światłowód. Brama garażowa i zewnętrzna otwierane na pilota.
Ogromny atut nieruchomości to wspaniały ogród ,w którym są setki roślin wielu gatunków,  owocowe oraz krzewy i drzewa ozdobne.  Kilkudziesięcioletnie drzewa dające dużo cienia i spora powierzchnia trawnika. Ogród wyposażony w system do podlewania. Fani ogrodnictwa będą na prawdę wniebowzięci !!! ;)
Na podjeździe znajduje się kosz do koszykówki.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Do Poznania (Politechnika) 10 km, 4km do Swarzędza, 3 km  1,5 km szkoła podstawowa i przedszkole.
 
Dom sprzedaję w stanie gotowym do wprowadzenia.
Pomieszczenia jakie wchodzą w skład budynku:
- 3 sypialnie w tym 1 z prywatną łazienką
- 2 kolejne łazienki
- pralnia
- kuchnia
- salon
- gabinet / kolejna sypialnia / sypialnia dla Twojego gościa 
- wiatrołap
- spiżarnia
 
Powierzchnia użytkowa: 209,6m2
Powierzchnia całkowita: 244,2 m2
Powierzchnia parteru: 121,6 (39,1 garaż na dwa auta)
Powierzchnia całkowita piętra: 122,6m2
Powierzchnia użytkowa piętra: 88 m2
Powierzchnia działki: 1520m2

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

• ul. Michałówka, Garby, gmina Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 209,60 m², 5 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 1520 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz