Warszawa Bemowo
ul. Powstańców Śląskich
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio sprzedam duże (100m2), w pełni umeblowane luksusowe mieszkanie, wyposażone w system „inteligentny dom”.
Najistotniejsze informacje o mieszkaniu:
Wyremontowane, w pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania
Systemy i wyposażenie zapewniające maksymalne bezpieczeństwo
System "inteligentny dom” - automatyzacja domowych funkcjonalności
Aż trzy miejsca garażowe - dojazd windą
Piękne widoki z okien i dwóch nasłonecznionych balkonów
Najlepsze jakościowo wyposażenie i materiały wykończeniowe - pełna estetyka i wygoda
Funkcjonalny rozkład, optymalne wymiary pokoi
Nowy, kameralny budynek w świetnej lokalizacji
Oferta dla osób wymagających komfortu i bezpieczeństwa we wszystkich aspektach zamieszkania.
Szczegółowy opis:
Apartament, wyposażony w system „inteligentny dom”, usytuowany jest na drugim piętrze w niewielkim trzypiętrowym apartamentowcu przy ulicy Powstańców Śląskich na warszawskim Bemowie w pobliżu stacji metra. Trzypiętrowy budynek z 2013 r., w którym znajduje się mieszkanie jest kameralny( tylko 26 apartamentów), w niskiej zabudowie, w bardzo dobrym stanie technicznym. Elewacja budynku z piaskowca i granitu, posadzki na klatce schodowej z gresu, duże piękne lustra na każdej kondygnacji, winda, domofon przy furtce wejściowej i przy wejściu na klatkę schodową. Przy schodach zewnętrznych winda dla niepełnosprawnych. Teren ogrodzony, bezpieczny, zagospodarowany. Dookoła nasadzenia drzew i krzewów. Działka od frontu ogrodzona przęsłami metalowymi łączonymi ze słupkami murowanymi otynkowanymi, z pozostałych stron panelami siatkowymi.
 
W bezpośrednim otoczeniu apartamentowca przeważa zabudowa jednorodzinna. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego życia placówki: Hala „Wola”, sklepy, szkoły, przychodnie zdrowia, apteki, przedszkola itd. Lokalizacja mieszkania jest bardzo dobra, dojazd do centrum Warszawy tylko 20 minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Dyrekcja budowy metra podała już termin oddania do użytku stacji „Bemowo Ratusz”( przy skrzyżowaniu Powstańców Śląskich i Górczewskiej) w drugiej połowie 2022 roku. Tak więc już niedługo przystanek metra będzie znajdował się 400 m od apartamentowca.
 
Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym(35,5 m2), 3 pokoi(10,2 m2, 10,2 m2, 13,2 m2), 2 łazienek(6,9 m2 i 3,8 m2), serwerowni(1,8 m2) i dużego hallu(17,4 m2). Kuchnia wyposażona w zabudowaną dużą lodówkę i zamrażarkę oraz jest dodatkowa instalacja wielopoziomowego oczyszczania wody. Do mieszkania przynależą 2 balkony( 6,9 m2 i 3,4 m2) z balustradą wypełnioną podwójnym hartowanym szkłem. Rok budowy:2013. Mieszkanie jest jasne i bardzo słoneczne. Okna kuchni wychodzą na południe, okna narożnego dużego pokoju dziennego wychodzą na południe i na wschód, natomiast okna  trzech sypialni zorientowane są na wschód. Żadne z okien nie wychodzą na ulicę, widok z okien to zielona przestrzeń drzew i ogrodów. Mieszkanie wykończone materiałami najwyższej jakości jak: parapety z kamienia naturalnego, w pokoju dziennym grzejniki podłogowe kanałowe, w łazienkach, w hallu i na korytarzach podłogi z gresu, w salonie na podłodze drewno egzotyczne, w pozostałych pokojach podłogi z deski barlineckiej, okładzina ścian z glazury, biały montaż w bardzo dobrym gatunku, na balkonach posadzka z gresu, zabudowa kuchenna, wyspa w kuchni, szafy w zabudowie, drzwi z litego drewna, framugi drzwiowe bezramkowe. Instalacje bez gazu.
 
Apartament jest po remoncie – zostały odmalowane ściany, aby przygotować mieszkanie do natychmiastowego objęcia przez  Kupujących. Większość mebli jest wyposażona w podświetlane szafki i półki. Kuchnia wyposażona w mechanizmy Blum otwierające szuflady automatycznie (na prąd). Wszelkie umeblowanie zostało wykonane i zaprojektowane na wymiar z użyciem najlepszych jakościowo materiałów. Łóżko w sypialni jest sterowane na pilota pozwalające podnieść plecy lub/i nogi.
 
System „Inteligentny dom” zawiera: czujniki otwarcia drzwi, czujniki dymu, czujniki zalania, czujniki otwarcia okien, alarm przeciwwłamaniowy z powiadomieniami SMS, czujnikiem drżenia drzwi (wiercenie, uderzanie)  i czujnik w każdym pokoju rozbrajany odciskiem palca, sensory obecności oraz poboru prądu, czujnik natężenia światła w każdym pokoju i na dworze, automatyczne wentylacje w łazience i toalecie, automatyczne kaloryfery podłogowe z aktywnym nawiewem, automatyczny zapach w toalecie po spuszczeniu wody, automatyczne rolety, sensory temperatury w każdym pomieszczeniu, automatyczne podgrzewane lustro i kaloryfer w łazience. Cały system inteligentnego domu został wykonany na bazie podzespołów polskiej firmy Genton, wszelkie światła gaszą i zapalają się płynnie i istnieje możliwość programowania scen w zależności od godziny, osób, pokojów, ruchu itp. System może być dowolnie rozbudowany jak i dowolnie programowany. Całość została tak zaplanowana aby była skromna i nie wymaga telefonu ani tableta, system działa intuicyjnie tak aby przez cały dzień kontakt z systemem ograniczyć do minimum. System jest przewodowy– co gwarantuje stabilność i bezpieczeństwo. System Genton jest na gwarancji – w cenie jest też jego dostosowanie do potrzeb nowych mieszkańców. Wchodzić i mieszkać.
 
Rzutnik i projektor oraz Audio: w sypialni znajduje się wysokiej jakości rzutnik Full HD oraz ekran który zjeżdża automatycznie do dołu na czas oglądania filmu, całe mieszkanie jest gotowe na zamontowanie systemu Sonons (uchwyty ścienne + okablowanie) Jest to bardzo intuicyjny system.
 System Audio też jest doprowadzony na balkon, tak jak oświetlenie sufitowe i prąd dla grilla elektrycznego.
Klimatyzacja: w mieszkaniu zamontowana jest bardzo wydajna klimatyzacja firmy Daikin z spliterami w każdym pokoju, cała instalacja poprowadzona jest oczywiście w ścianach w sposób niewidoczny. Klimatyzatory posiadają moduły WiFi dzięki czemu istnieje możliwość sterowania mini z poza domu.
Internet i telewizja: do lokalu doprowadzony jest światłowód którym dostarczana jest telewizja jak i internet (firma JMDI). W telewizji istnieje możliwość odtworzenia dowolnego kanału o dowolnej porze do14 dni w tył, co pozwala oglądać dowolne programy bez reklam.
Akwarium: w mieszkaniu zainstalowane jest ścienne akwarium o kubaturze około 1000L Jest gotowe do ponownego uruchomienia jeśli nowy właściciel sobie tego zażyczy. Demontaż jego nie stanowić będzie wielkiego problemu jeśli zapadnie taka decyzja. Jest to morskie akwarium z wentylacją wyrzucającą powietrze na zewnątrz budynku oraz z instalacją chłodzenia wody chłodziarką na balkonie – cała instalacja schowana w podłodze.
Bezpieczeństwo: alarm w lokalu z syreną i powiadomieniem SMS i ochrony, czujnik dymu, czujnik zalania, czujnik drgań drzwi (uruchamia alarm przed otwarciem drzwi), zamiast wizjera kamera z rejestratorem, rygle w drzwiach, wymieniony zamek w drzwiach na zamek najwyższej klasy z startym logo producenta aby nie naprowadzać włamywacza jaki to rodzaj zamka, sejf przytwierdzony do żelbetonu, monitoring budynku – około 6-8 kamer.
Garaż: znajduje się na poziomie -1 gdzie znajdują się 3 miejsca wyposażone w kotwy antykradzieżowe (motocykle lub rowery), wieszak na opony oraz zamykaną szafę na mało używane rzeczy. Zamontowana jest też ładowarka dla samochodów elektrycznych pozwalająca załadować cały samochód w 3-4h w cenie 30zł za ładowanie (300-400km zasięgu na jednym ładowaniu)
W cenie lokalu nie jest ujęta: ładowarka samochodów elektrycznych, rzutnik, piekarnik, mikrofalówka, dodatkowe wyposażenie akwarium.
Więcej szczegółowych informacji pod numerem telefonu.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 100 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Powstańców Śląskich
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu