Kraków Nowa Huta
os. Teatralne
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

**Oferta Bezpośrednio od właściciela BEZ PROWIZJI

Wszystkich pośredników informuję iż mam zawartą umowę na wyłączność z jednym biurem i proszę o nie kontaktowanie się.

Na sprzedaż mieszkanie złożone z 3 osobnych pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienki z WC o łącznej powierzchni 47 m2 na osiedlu Teatralnym 14.
MIESZKANIE o bardzo korzystnym rozkładzie dwustronne (północ-południe) składa się z jasnego i dużego salonu z aneksem kuchennym (16m2), dwóch niezależnych sypialni (każda 11m2i 9 m2), łazienki z WC, przestronnego przedpokoju. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 60 tych z odnowioną klatką schodową, mieszkanie środkowe.

IDEALNE Mieszkanie dla rodziny lub inwestycyjnie pod Wynajem.

Bliskość infrastruktury to największa zaleta tej lokalizacji, w pobliżu bardzo dużo zieleni, place zabaw, szkoła, przedszkole, Parki, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej tramwajowe i autobusowe.
Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie mieszkanie w mocno rozwijającej się i ciągle najszybciej drożejącej części miasta.
BUDYNEK:
- Jest to 4 piętrowy blok, po dwa mieszkania na każdym piętrze,
- Wewnątrz dziedzińca bardzo duża ilość miejsc parkingowych dla mieszkańców,
- Teren wokół bloku zagospodarowany zielenią,
- Liczne place zabaw.

Do mieszkania przynależy piwnica, Czynsz administracyjny zawierający WSZYSTKIE opłaty (eksploatacja, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, monitoring, podatek od nieruchomości) oraz zaliczki na media oraz ogrzewanie wynosi 363 zł/m-c.
Mieszkanie jest bez obciążeń, posiada założoną Księgę Wieczystą, jest to Pełna Własność.

Mieszkanie obecnie jest w trakcie generalnego remontu o zakresie:
- Wykonanie kompletnie nowej łazienki oraz kuchni.
- Wykonanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych,
- Wykonanie nowej instalacji elektrycznej
- Usunięcie instalacji gazowej z mieszkania, (ogrzewanie oraz ciepła woda miejska MPEC),
- Wykonanie kompletnie nowej łazienki oraz WC wraz z armaturą (wanna z deszczownicą, WC Geberit podtynkowy, umywalka nablatowa),
- Wykonanie nowych podłóg w całym mieszkaniu + montaż drzwi wewnętrznych. Nowe drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe.
- Wykonanie nowych tynków i gładzi gipsowych/sztukaterii + malowanie farbą lateksową zmywalną,
- Wykonanie nowej zabudowy kuchennej na wymiar przez stolarza (opcjonalnie możliwy montaż wybranego sprzętu ADG)
- Wykonanie nowej pojemnej szafy w zabudowie w korytarzu z siedziskiem i wieszakami.

Przedstawione fotografie i rzut stanowią docelową możliwą koncepcję wykończenia.

Zapraszam do kontaktu Tomasz.
Cena :469 000 zł

Cena jest okazyjna.Zadzwoń i nie zwlekaj, ponieważ oferta może za kilka dni być już nieaktualna.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1969 roku
• Kraków, Nowa Huta, os. Teatralne
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu