Rząska
ul. Siewna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD SPRZEDAWCY

Na sprzedaż nowo wybudowane, nowoczesne domy typu stodoła, zlokalizowane w podkrakowskiej miejscowości Rzaska.

Inwestycja zlokalizowana w  zabudowie jednorodzinnej i willowej, spokojnej i zielonej okolicy. 
Osiedle kameralne składające się z 3 budynków jednorodzinnych, wolnostojących z własnymi ogródkami,  o nowoczesnej architekturze, wykonanych według indywidualnego projektu. Domy energooszczędne, ekologiczne i sprzyjające środowisku. Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia z dużymi przeszkleniami zapewnia całkowitą wygodę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania.

Powierzchnia całkowita każdego z domów to 189,12 m2 a powierzchnia użytkowa domu 144,91 m2 m2,
Każdy dom posiada:

•        parter 72,23 m2: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż,
•        piętro 72,21 komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, osobne wc

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wraz z dodatkowymi miejscami parkingowymi przed budynkiem.

Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, przyłącze internetowe światłowód 

Wykończenie domów: wysoka jakość materiałów budowlanych, najnowsze technologie,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – (piec gazowy)
- rekuperacja z odzyskiem ciepła
- stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe i kolankowe firmy Fakro
- brama garażowa elektryczna sterowana na pilota,
- schody wewnętrzne żelbetowe,
- ściany z pustaków szlifowanych Porotherm Dryfix
- ocieplenie budynku styropianem grafitowym,
- dachówka betonowa płaska,
- tynki gipsowe, maszynowe,
- oświetlenie zewnętrzne budynku,
- w garażu gniazdo do podłączenia ładowarki pojazdów elektrycznych.

Droga wewnętrzna na osiedlu wraz z ciągiem pieszo-jezdnym wykonana z kostki betonowej, szeroka, Bezpośredni dojazd do inwestycji drogą gminną, asfaltową.

Zastosowane rozwiązania technologiczne, energooszczędne i ekologiczne, gwarantują minimalizację kosztów utrzymania.  

Szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa (przystanek kolejowy Kraków Mydlniki Wapiennik 500 m (dojazd do dworca Kraków Główny ok 12 min) Pętla autobusowa – Kraków Mydlniki Wapiennik ok 850  m  Bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy autostradowej, autostrady A4,   Wygodny dostęp do  obiektów handlowo-usługowych tj. Centrum Handlowe Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, Leroy Merlin Centrum Handlowe Futura  itp.  
 
Planowany termin zakończenia inwestycji 3-4 kwartał 2024r.
 
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%. 

cena sprzedaży  poszczegolnych domow od 1 340 000 zł netto +VAT do 1 390 000 nettp + VAT

Wszystkie wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
 
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.

• ul. Siewna, Rząska, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 350 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz