Rząska
ul. Siewna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD SPRZEDAWCY

Na sprzedaż nowo wybudowane, nowoczesne domy typu stodoła, zlokalizowane w podkrakowskiej miejscowości Rzaska.

Inwestycja zlokalizowana w zabudowie jednorodzinnej i willowej, spokojnej i zielonej okolicy.

Osiedle kameralne składające się z 3 budynków jednorodzinnych, wolnostojących z własnymi ogródkami, o nowoczesnej architekturze, wykonanych według indywidualnego projektu. Domy energooszczędne, ekologiczne i sprzyjające środowisku. Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia z dużymi przeszkleniami zapewnia całkowitą wygodę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania.

Powierzchnia całkowita każdego z domów to ok. 189,12 m2 a powierzchnia użytkowa domu ok. 144,91 m2 m2,

Każdy dom posiada:

• parter ok.72,23 m2: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż,

• piętro ok.72,21 komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, osobne wc

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wraz z dodatkowym miejscem parkingowym przed budynkiem.

Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, przyłącze internetowe - światłowód

Wykończenie domów: wysoka jakość materiałów budowlanych, najnowsze technologie,

- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – (piec gazowy)

- rekuperacja z odzyskiem ciepła

- stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe i kolankowe firmy Fakro

- brama garażowa elektryczna sterowana na pilota,

- schody wewnętrzne żelbetowe,

- ściany z pustaków szlifowanych Porotherm Dryfix

- ocieplenie budynku styropianem grafitowym,

- dachówka betonowa płaska,

- tynki gipsowe, maszynowe,

- oświetlenie zewnętrzne budynku,

- w garażu gniazdo do podłączenia ładowarki pojazdów elektrycznych

- przygotowana i stalacja pod fotowoltaike

- przygotowana instalacja pod klimatycacje

Droga wewnętrzna na osiedlu wraz z ciągiem pieszo-jezdnym wykonana z kostki brukowej. Bezpośredni dojazd do inwestycji drogą gminną, asfaltową.

Zastosowane rozwiązania technologiczne, energooszczędne i ekologiczne, gwarantują minimalizację kosztów utrzymania.

Szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa (przystanek kolejowy Kraków Mydlniki Wapiennik 500 m (dojazd do dworca Kraków Główny ok 12 min) Pętla autobusowa – Kraków Mydlniki Wapiennik ok 850 m Bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy autostradowej, autostrady A4, Wygodny dostęp do obiektów handlowo-usługowych tj. Centrum Handlowe Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, Leroy Merlin Centrum Handlowe Futura itp.



Planowany termin zakończenia inwestycji czerwiec 2025r.



Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%.

cena sprzedaży poszczególnych domów: (środkowy) 1 390 000 zł (w tym VAT 8%) pierwszy od drogi 1 460 000 zł (w tym 8% VAT) ostatni z pięknym widokiem 1 500 000 zł (w tym 8% VAT) do ostatniego domu mozliwosc dokupienia działki o powierzchni ok 700 m2 w cenie 40 000 zł/a

Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.



Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Siewna, Rząska, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 350 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji