Żory Rogoźna
ul. Wysoka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNE MIESZKANIE 3 POKOJOWE O POWIERZCHNI 52 M2
ATUTY :
- nowy, niski 1 piętrowy, energooszczędny budynek, tylko 2 mieszkania w budynku(rok budowy 2022)
- poziom 1 – wejście własną klatką schodową z parteru – brak części wspólnych
- dwa miejsca parkingowe na własność wyłożone kostką betonową,
- mieszkanie jasne, doświetlone, salon z kuchnią i balkonem od strony południowej - słonecznej
- świetna lokalizacja dla osób pracujących w Żorach, czy też dojeżdżających z Żor autostradą
do sąsiednich miast, w pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole - do centrum Żor tylko 4 km
- spokojna okolica, budynek położony wśród domków jednorodzinnych
- niskie koszty eksploatacyjne, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny z zamknięta komorą spalania bezpieczny w eksploatacji
- brak czynszu – wyłącznie opłaty administracyjne i fundusz remontowy plus media
- duża łazienka z wanną i prysznicem
- klimatyzacja, rolety zewnętrzne

OPIS LOKALU

Powierzchnia mieszkania 52,00 m2, Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Składa się z dużego salonu z otwartą w pełni wyposażoną kuchnią, sypialni, dodatkowego pokoju/gabinetu oraz łazienki z WC i klatki schodowej. Z salonu wyjście na duży balkon, drugie okno francuskie. Wejście z wiatrołapu(4,84m2) własną klatką schodową. Kilka punktów świetlnych w tym z czujnikami ruchu. Na górze klatki schodowej miejsce na szafę i dodatkowe szafki na buty. Z przedpokoju (4,29m2) wejście do łazienki, salonu z kuchnią(pow. 22,23 m2) i dwóch pokoi( pow.10,03 m2 i 5,12 m2) – w przedpokoju na wyposażeniu klimatyzacja. W dużej łazience(5,49m2) wanna, kabina prysznicowa z deszczownicą, WC, umywalka i grzejnik połączony z ogrzewaniem podłogowym. Piec gazowy kondensacyjny ogrzewający wodę i mieszkanie – ogrzewaniem steruje przenośny sterownik(w każdym pomieszczeniu przygotowane kable do zamontowania sterowników ściennych), okna i drzwi balkonowe wyposażone w rolety zewnętrzne.
Mieszkanie jest w pełni wykończone – pomalowane ściany do ewentualnego odświeżenia, nowocześnie wykończona kuchnia i łazienka, płytki ceramiczne na podłogach na klatce schodowej i balkonie, dobrej jakości panele podłogowe i listwy w salonie, przedpokoju i pozostałych dwóch pokojach.

Mieszkanie użytkowane 1,5 roku a dla nowego właściciela pozostaną w mieszkaniu( w cenie):
- nowa nowoczesna zabudowa kuchenna meblowa;
- w pełni wyposażona łazienka z wyjątkiem pralki
- klimatyzacja sterowana pilotem, w przedpokoju szafa zabudowana pod wymiar nie kolidująca po otwarciu z klimatyzatorem
Możliwe również inne warianty pozostawionego wyposażenia do uzgodnienia.

CENA OFERTOWA: 490000 ZŁ do negocjacji

Ogłoszenie prywatne – kontakt w sprawie ogłoszenia pod nr telefonu. Wszelkie uzgodnienia cenowe po obejrzeniu mieszkania.
Nie wyrażam zgody na kontakt biur nieruchomości z ofertą pośrednictwa sprzedaży.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2022 roku
• Żory, Rogoźna, ul. Wysoka
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja
• Cena do negocjacji