Bydgoszcz Fordon
ul. Kazimierza Hoffmana
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

          Zapraszam do zakupu 3-pokojowego mieszkania własnościowego, które znajduje się w Bydgoszczy Fordonie na os. Przylesie przy ulicy Kazimierza Hoffmana. Powierzchnia użytkowa to  63m2, balkon 5m2, piwnica z przedsionkiem 5m2. Nieruchomość mieści się na parterze i posiada status mieszkania własnościowego, które jest zarządzane przez solidną i prężnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową. Z balkonu jest zejście do ogródka ogrodzonego płotem i thujami z zamykaną na klucz furtką. Ogród należy do Wspólnoty Mieszkaniowej, natomiast inwestycję w postaci jego ogrodzenia, oświetlenia, wszelakich nasadzeń i dbania o wygląd poczyniłem prywatnie wraz z sąsiadem parę lat temu i tak jest do dnia dzisiejszego. Taka namiastka domu z ogródkiem przydomowym.

          Posesję zakupiłem w 2004r. W mieszkaniu praktycznie regularnie coś się działo w postaci remontów. Uważam, że całe jest zadbane i wszystkie poczynione inwestycje wykonane z należytą dbałością i starannością.  Przewaga oświetlenia ledowego na sufitach podwieszanych i lamp energooszczędnych. Wszystkie okna są plastikowe i posiadają zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne wraz z futrynami firmy Erkado. Grzejniki wymienione na stalowe płytowe. Szafy suwane z firmy Komandor. Metraż mieszkania układa się następująco: duży pokój (22m2), średni pokój (11m2), mały pokój (9m2), kuchnia (7m2), łazienka (3m2), ubikacja (1m2), duży przedpokój (7m2), mały przedpokój (3m2), balkon (5m2), piwnica (5m2), ogród (ok.100m2)

 Remonty kapitalne pomieszczeń:

- łazienka w 2018r;

- duży pokój wraz z przedpokojami w 2020r;

- średni pokój wraz z małym w 2021r;

- kuchnia wraz z toaletą listopad 2022r.

           Dla dodatkowego bezpieczeństwa w ubiegłym roku zamieniłem zabezpieczenie mieszkania z systemu Satel Micra na  inteligentną obrotową kamerę, działającą na zasadzie 24h monitoringu, stałego zapisu, rejestracji zdarzeń, natychmiastowego powiadamiania na telefon.

           Okolica jest idealna do spacerów. Duże tereny leśne. Cisza, spokój. Wszędzie i wszystko blisko. Najlepsza lokalizacja w Fordonie.          

           Istotna kwestia. Dla zdecydowanego kupującego pozostawię z wyposażenia dodatkowo: wszystkie meble w dużym pokoju - markowe, w 100% wykonane z naturalnego drewna oraz całą nową kuchnię z meblami i sprzętem stałym agd.  Generalnie nie skłamię jak dopiszę, że nowy nabywca może wprowadzić się do domu od zaraz nie ponosząc absolutnie żadnych swoich nakładów i może w nim swobodnie funkcjonować od następnego dnia. Uważam, że mieszkanie jest czyste, zadbane i wszystkie prace, które zostały w nim wykonane są rzeczywiście na wysokim solidnym poziomie i odpowiedniej jakości. Bardzo ważną kwestią jest idealne wyciszenie domostw budowanych z wielkiej płyty w przeciwieństwie do lokali powstałych w ostatnich latach.

           

            Zapraszam do zadawania pytań i zakupu mieszkania. Oglądanie lokalu tylko po telefonicznym umówieniu się. Termin oddania, finalizacji końcowej sprzedaży nieruchomości maksymalnie koniec kwietnia 2025r.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• parter w 4-piętrowym bloku
• Bydgoszcz, Fordon, ul. Kazimierza Hoffmana
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu