Warszawa Ursus
ul. Żurawicka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,



przedmiotem ogłoszenia jest dom o powierzchni ok. 180 m2 bez schodów/klatki schodowej i garażu w zabudowie szeregowej z dużym potencjałem zagospodarowania.



Dom jest zlokalizowany na działce ok. 151 m2 z podwórkiem przed domem i ok. 30 m2 ogródkiem z tyłu domu.

Położony przy Parku czechowickim w drugiej linii od głównej ulicy.

Dokładna lokalizacja domu jest zaznaczona na mapie.



Powierzchnia obejmuje:



parter - 36,52m2, garaż 13,52m2 (nie wliczony do metrażu 180m2) jest możliwość włączenia garażu do powierzchni użytkowej domu
1 i 2 piętro - po 46 m2 każde z tożsamym rozkładem pomieszczeń
poddasze - 51,9m2, wysokość w najniższym punkcie ok. 180 cm
W domu większość wewnętrznych ścian to ściany działowe. W domach sąsiednich zostały one zlikwidowane, w tym ściany przy schodach, tym samym piętra nabrały przestrzeni.



Dom jest do remontu jednakże w ciągłym użyciu (zamieszam jedno poglądowe zdjęcie). Główny zakres prac wydaje się, że powinien obejmować:



instalację hydrauliczną, w tym centralne ogrzewanie (obecnie wszystko działa, jednakże od wybudowania domu rury nie były wymieniane)
wg. uznania instalację elektryczną, chociaż wykonana jest z kabli miedzianych, które nie są utlenione
łazienki
kuchnia / kuchnie
podłogi
gładzie, likwidacja ścian działowych wg. uznania
wymiana 3 okien na parterze, reszta okien jest wymieniona na plastikowe
tynk strukturalny pod balkonami
wyposażenie.
Okolica jest bardzo cicha dla osób ceniących spokój i otoczenie przyrody a zarazem szybki dostęp do najpotrzebniejszych miejsc / rzeczy. Dodatkowo, jak wskazałem powyżej, dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, co dodatkowo zwiększa ciszę oraz bezpieczeństwo np. dzieci wychodzących na ulicę.



W okolicy znajdują się liczne sklepy, przedszkola, szkoły, apteki, jednostki opieki medycznej, kościół, banki, dom kultury, przystanki autobusowe i szybka kolej miejska w odległości ok. 7 min spacerem.



Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Dominik

Właściciel

• ul. Żurawicka, Warszawa Ursus
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 180 m², 10 pokoi, wybudowany w 1975 roku
• Działka 151 m²
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz