lokalu
lokalu
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 300 zł na prowizji pośrednika!
29 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 975 000 zł
GOTOWIEC INWESTYCYJNY NOWY POD WYNAJEM - Sprzedam bezpośrednio 2 kawalerki wydzielone z jednego lokalu na jednej księdze wieczystej o powierzchni 61.17 m2 na 2 piętrze na ul. Marywilska 15A (Osiedle Nova Sfera Victoria Dom - Warszawa Białołęka Żerań)
W SKŁAD LOKALU WCHODZI:
MIESZKANIE M1 ~27 m2 (powierzchnia bez loggi)
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (meble kuchenne na wymiar + sprzęty: lodówka, piekarnik, okap, zmywarka, płyta grzewcza, mikrofalówka, telewizor 55 cali Samsung - nie ujęty na zdjęciach, stół, krzesła, rozkładana kanapa, klimatyzator)
- ŁAZIENKA (prysznic, wc, pralka, umywalka, szafki)
- PRZEDPOKÓJ (2 dwie szafy na wymiar)
- LOGGIA 5.83 m2 (aluminiowo-szklana zabudowa)
MIESZKANIE M2 ~31.4 m2 (powierzchnia bez loggi)
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (meble kuchenne na wymiar + sprzęty: lodówka, piekarnik, okap, zmywarka, płyta grzewcza, mikrofalówka, szafa na wymiar, telewizor 50 cali TCL - nie ujęty na zdjęciach, stół, krzesła, rozkładana kanapa, klimatyzator)
- SYPIALNIA (łóżko szer.160cm; szafa na wymiar, biurko)
- ŁAZIENKA (prysznic, wc, pralka, umywalka, szafki)
- LOGGIA 7.58 m2 (aluminiowo-szklana zabudowa)
PRZEDSIONEK ~2,8 m2 (liczniki rozdzielone na mieszkania, drzwi wejściowe do mieszkań M1 i M2 metalowe)
INNE INFORMACJE
- Do lokalu przynależy pojedyncze miejsce garażowe na poziomie -1 budynku - dodatkowo płatne 35000 zł;
- Nie ma możliwości zakupu jednej z kawalerek, obydwa mieszkania są na jednej księdze wieczystej;
- W lokalu rozdzielono instalacje oraz liczniki (wodomierze, ciepłomierze, energia elektryczna) na dwa mieszkania M1 i M2;
- Mieszkanie M1 orientacja okien na południe, mieszkanie M2 orientacja okien na północ;
- W obydwu mieszkaniach znajduje się klimatyzacja w salonie;
- Mieszkania są nowe, w pełni wykończone i wyposażone w marcu 2024 roku i nie wymaga ponoszenia żadnych dodatkowych nakładów finansowych pod wynajem;
- Mieszkania M1 i M2 wydzielono trwałą przegrodą - ścianą z izolacją akustyczną;
- Budynek jest trzypiętrowy i został oddany do użytkowany w 2022 roku;
- W budynku jest winda, garaż podziemny, plac zabaw;
- Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca do parkowania wzdłuż drogi wewnętrznej, są również przewidziane takie miejsca parkingowe w garażu podziemnych na -1;
- Lokalizacja:
s://maps.app.goo.gl/QdDfuogC12EWdBYJ8
ODLEGŁOSCI:
- Żabka i inne usługi - na osiedlu;
- Przystanek autobusowy ~200 m;
Obecnie obydwa mieszkania są wynajęte i użytkowane przez lokatorów od kwietnia 2024 roku.
Chętnie odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,17 m²
- 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
- Warszawa, Żerań, ul. Marywilska
- Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj