Kraków Nowa Huta
os. Na Skarpie
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry



Sprzedam (bezpośrednio - więc brak prowizji - duże oszczędności dla kupującego) rozkładowe i ustawne mieszkanie o powierzchni 44,21 mkw znajdujące się na drugim piętrze w bloku dwupiętrowym na os. Na Skarpie 10.

Mieszkanie dla rodziny lub inwestora (pod wynajem).

Mieszkanie składa się z trzech pokoi (tj. dwa pokoje oraz salon z aneksem kuchennym), korytarza, łazienki z WC i balkonu, posiada ekspozycję dwustronną tj. północ-południe, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i praktyczne w użytkowaniu.

Powierzchnia samego mieszkania to 44,21 mkw, dodatkowo: balkon, BARDZO DUŻA piwnica - około 18 mkw (można ją sobie zagospodarować np. na mini siłownie może pracownie czy w inny atrakcyjny sposób) oraz poddasze, które jest do dyspozycji mieszkańców.

Całe mieszkanie zostało zaprojektowane przez profesjonalnego i doświadczonego architekta wnętrz.



WAŻNE! Zdjęcia z ogłoszenia są wizualizacjami.

Mieszkanie jest w trakcie GENERALNEGO remontu, którego zakończenie planujemy już niebawem bo około 23 listopada 2020 r. Po remoncie mieszkanie będzie wyglądać praktycznie tak jak na wizualizacjach. Jednocześnie mieszkanie można oglądać, a gdyby ktoś był zdecydowany to zarezerwować (po rezerwacji będzie można dokonać zmian w projekcie według własnego upodobania - na ile oczywiście pozwoli na to stan zaawansowania prac remontowych).



W mieszkaniu została wymieniona m.in.:

- hydraulika (dodatkowo w bloku zostały wymienione piony wodne i kanalizacyjne),

- elektryka, dodatkowo mieszkanie zostało przygotowane pod zasilanie 3-fazowe "SIŁA" co GWARANTUJE poprawne działanie wszelkich urządzeń elektrycznych bez problemu tzw. "wybijania bezpieczników" (ze względów bezpieczeństwa - gaz został usunięty z mieszkania), na klatce zostały również wymienione na nowe tzw. WLZ-ty,

- kuchnia oraz szafy zrobione na zamówienie u stolarza,

- nowe okna (w tym trzyszybowe - jeszcze lepiej tłumiące dźwięki) oraz nowe marmurowe parapety,

- nowy geberit wraz z całym wyposażeniem łazienki (kabina prysznicowa z odpływem liniowym),

- nowe kaloryfery,

- nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne,

- panele: AC4 z V-fugą,

- płytki rektyfikowane,

i wiele innych.



Budynek:

Blok z lat pięćdziesiątych po termomodernizacji - zbudowany z cegły (powszechnie uważa się, że budynki z cegły są "najprzyjemniejsze" do mieszkania, gdyż zimą trzymają ciepło a latem dają przyjemny chłód).

Elewacja oraz klatka schodowa w stanie dobrym.

NIE jest to 10-piętrowy, 10-klatkowy wieżowiec a MAŁY 2-piętrowy, 3-klatkowy bloczek co daje komfort mieszkania.

Na bloku zainstalowany monitoring.

Klatka zamykana na domofon z kodem.



Wokół:

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Dużo zieleni (m.in. Łąki Nowohuckie czy Zalew Nowohucki).

Miejsca do parkowania samochodów.

Mieszkanie świetnie zlokalizowane komunikacyjnie - bardzo blisko do przystanków autobusowych i tramwajowych, dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się wschodnia obwodnica Krakowa, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.



Dodatkowe informacje:

Ogrzewanie miejskie.

Niski czynsz - około 350 zł (w tym fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, śmieci itp.).



Forma własności:

Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.

BRAK obciążeń i osób zameldowanych.



Cena:

428.777 zł.



KONTAKT:

Konrad, nr tel.



Informacja dla pośredników nieruchomości:

Szanowni pośrednicy, na ten moment próbuje mieszkanie sprzedać sam, aczkolwiek jeśli będę potrzebował Państwa pomocy dam znać w niniejszym ogłoszeniu. Proszę o uszanowanie mojej decyzji.

Nie zezwalam na kopiowanie zdjęć, ani na publikację oferty na innych portalach/stronach internetowych biur.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1950 roku
• Kraków, Nowa Huta, os. Na Skarpie
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu