
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 100 zł na prowizji pośrednika!
26 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 869 000 zł
Oferujemy na sprzedaż urządzone, wyposażone, GOTOWE DO WPROWADZENIA 3-pokojowe mieszkanie o
powierzchni 77m2 przy ulicy Królewieckiej na zielonych Maślicach.
Nieruchomość usytuowana jest na parterze w 2-piętrowym budynku, jest to mieszkanie bez barier (płaski wjazd, bez schodków), w pełni rozkładowe, dwustronne, składające się z salonu, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej kuchni oraz dodatkowo tarasu (15m2).
Idealne dla rodzin z dziećmi, par planujących założenie rodziny lub jako inwestycja pod wynajem (3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia).
Powierzchnia pomieszczeń:
kuchnia - 9,3m2
salon - 18,2m2
sypialnia duża - 21m2
sypialnia mniejsza - 14,7m2
przedpokój - 9,7m2
łazienka - 4,6m2
taras - 15m2
OSIEDLE:
Nieruchomość znajduje się na rodzinnym, spokojnym osiedlu o niskiej zabudowie z 2012 roku, składającym się z 6 budynków wraz z garażami podziemnymi.
Na osiedlu jest wiele miejsc parkingowych naziemnych, do użytku wyłącznie dla mieszkańców osiedla.
Dla dzieci – plac zabaw oraz tereny zielone dookoła.
Dodatkowo w bliskiej odległości park, staw królewiecki, pump track, place zabaw, ścieżki rowerowe, las -
każdy znajdzie coś dla siebie.
Usługi – sklepy (Lidl, Biedronka, Dino, Bricomarche), osiedlowe sklepiki, piekarnie, Pasaż Królewiecki, centrum handlowe N-Park, stacja benzynowa, lokale gastronomiczne, stadion miejski.
W niedalekiej odległości tereny zielone przy Odrze, kąpielisko Glinianki.
Pieszo można również szybko dojść do nowoczesnej szkoły na ul.Suwalskiej, w pobliżu wiele punktów przedszkolnych i żłobków.
Dodatkowo, łatwy wyjazd z osiedla i dojazd do AOW. Przy osiedlu zlokalizowane są przystanki autobusowe, a przystanki tramwajowe, stacja kolejowa i park&ride w pobliżu stadionu.
MIESZKANIE:
Jesteśmy pierwszymi właścicielami mieszkania, które urządziliśmy dla naszej rodziny.
Wszystkie pomieszczenia były wykonane oraz wyposażone w materiały i sprzęt dobrej jakości.
Meble kuchenne wykonane na wymiar. Lodówka, zmywarka, indukcja oraz piekarnik w zabudowie. Sprzęty AGD firmy BOSCH oraz ELECTROLUX.
W dużej sypialni kącik garderobiany, który oferuje dużą powierzchnię do przechowywania , zarówno
ubrań jak i sprzętu gospodarstwa domowego.
Salon odnowiony w styczniu 2022 roku.
Z salonu wyjście na duży, zagospodarowany taras, wyłożony deską kompozytową.
Łazienka gruntownie wyremontowana we wrześniu 2022 roku, z zabudową na wymiar.
Mniejsza sypialnia służy jako pokój dziecięcy z dużym biurkiem, kilkoma szafami, łóżkiem piętrowym oraz regałami.
Nieruchomość wyposażona w internet światłowodowy i telewizję.
Mieszkanie jest jasne, pokoje ustawne i przestronne.
Cały budynek jest ciepły, mieszkanie nawet w zimie nie wymaga dużych nakładów ocieplenia.
Nieruchomość nie graniczy bezpośrednio z żadnym sąsiadem - z jednej strony klatka schodowa, z drugiej
podwójna ściana z dylatacją, co zapewnia ciszę i prywatność.
Posiadamy również na sprzedaż duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, które
mieści 2 auta i regał gospodarczy.
Możliwość dokupienia w cenie mieszkania.
Oferta prywatna, BEZ PROWIZJI. Pośrednikom dziękujemy.
Zapraszamy do kontaktu :)
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77 m²
- parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 2012 roku
- Wrocław, Maślice, ul. Królewiecka
- Taras, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Cena do negocjacji
- Świadectwo Energetyczne