Zabrze Maciejów

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do zaoferowania posiadamy dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 112,61 m.kw usytuowany na działce o powierzchni 139 m.kw.
W budynku znajdują się dwa niezależne lokale, do których prowadzą odrębne wejścia.
Istnieje możliwość przejścia między kondygnacjami.
Budynek niepodpiwniczony, wybudowany w roku 2008.
Przed budynkiem miejsca parkingowe ( na ok.5 samochodów).

Technologia wybudowania:

- mury porotherm
- ocieplony styropianem 20 cm.
- tynk i elementy z cegły klinkierowej
- dach - papa

Budynek w swoim układzie mieści:

1.WEJŚCIE z tyłu od parkingu

PARTER

- pomieszczenie 6,66 m.kw
- klatka schodowa 8,39 m.kw, w której schody prowadzą do pomieszczeń na 1 piętrze

PIĘTRO

- magazyn 1,08 m.kw.
- pomieszczenie gospodarcze 1 m.kw.
- łazienka 2,5 m.kw.
- pomieszczenie 4,16 m.kw
- komunikacja 8,53 m.kw.
- biuro 9,59 m.kw.
- pomieszczenie socjalne 4,88 m.kw.

wysokość pomieszczeń wynosi 3,30 m.

2. WEJŚCIE z boku budynku ( przystosowane na sklep spożywczy), obecnie najemca z którym istnieje możliwość zawarcia dalszej umowy najmu.

PARTER

- pomieszczenie 24,34 m.kw.
- pomieszczenie 4,02 m.kw.
- pomieszczenie 6,44 m.kw.
- pomieszczenie 1,44 m.kw.

wysokość pomieszczeń wynosi 3,25 m.

W budynku zamontowane są klimatyzatory.
Ogrzewanie gazowe w całym budynku, na parterze ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki.
Ciepła woda - gaz.
Do budynku podłączona kanalizacja.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie, aktualnie cześć jego jest wynajęta.
Istnieje możliwość przedłużenia umowy z najemcą.
Roczny podatek od nieruchomości wynosi 3040zł

Zapraszamy do kontaktu, na prezentację i do zakupu. 

• Zabrze Maciejów
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 113 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu