Warszawa Ursus
ul. Magnacka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 53,4 m2, na którą składa się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 19,5m2
- dwa pokoje: 10,8m2, 10,4m2
- łazienka z WC ok. 4,2m2,
- przedpokój ok, 8,5m2
- 2 balkony, jeden z ekspozycją na wschód, drugi na zachód.
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł- do negocjacji). Osiedle znajduje przy ul. Magnackiej 7 w Ursusie, mieści się na 3 piętrze w sześcio piętrowym budynku wybudowanym w 2010 roku i posiada 2 windy. W pobliżu znajduje się Żabka- minuty od bloku, Biedronka, Paczkomat InPost, żłobek, myjnia samoobsługowa, stacja Orlen  place zabaw, oraz wiele innych punktów usługowych oraz placówek oświatowych takich jak szkoły, przedszkola i żłobki. Kompleks centrum sklepów takich jak, Pepco, Kaufland, Mc.Donalds, Media Expert, Deals, Deichmann, maxi zoo. 400 metrów od bliku Galeria Gawra.
Pętla autobusowa jest w odległości 5 minut pieszo i można się z niej dostać do centrum miasta, oraz na Wolę (177), Mokotów (187), Metro Stokłosy (401), Plac Trzech Krzyży (517). Mamy też dwie linie nocne (N35 i N85) które ułatwiają korzystanie z nocnego życia Warszawy. Stacja PKP/SKM Ursus-Niedźwiadek oddalona jest o ok. 1 km, skąd w 15-20 min można dojechać do Centrum Warszawy.
We wszystkich pokojach znajduje się drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie (dębowe podłogi), a w łazience oraz aneksie kuchennym terakota.
Okna PCV, plastikowe. Dzięki ekspozycji zarówno na wschód jak i zachód mieszkanie jest doświetlone, jak i chłodne latem. Można również otwierając okna zrobić tzw. staropolski przeciąg aby wywietrzyć co trzeba.
Mieszkanie jest wyposażone w zabudowę stolarską oraz w sprzęt AGD. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar, z dobrej jakości materiałów. Ergonomiczny układ szafek ułatwia codzienne gotowanie.
W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy wnękowe oraz płytki na podłodze, które ułatwiają utrzymanie czystości, szczególnie w tych chłodniejszych i deszczowych miesiącach roku.
Z racji tego, iż blok został wybudowany w 2010 roku jest w nim instalacja elektryczna i hydrauliczna nowego typu, nie wymagająca dodatkowych działań, jak to często zdarza się w starym budownictwie.
Łazienka wyposażona jest w wannę, oraz w glazurę i terrakotę w neutralnych barwach przeplatane mozaiką.
Na balkonie mamy mrozoodporny gres. Jeden z balkonów przynależy do małego pokoju, a drugi do salonu. Mniejszy balkon z łatwością pomieści 3 rowery, a na większym można urządzać mini przyjęcia dla znajomych.
Po doposażeniu w dodatkowe meble,( wyposażenie mebli jest nowe może zostać po uprzednim  dogadaniu się ) oraz odmalowaniu mieszkania (wedle uznania) można wprowadzać się, od zaraz. Mieszkanie było odświeżane (malowane) w 2023 roku.
Okna salonu i jednego z pokoi usytuowane są od strony drogi osiedlowej, a więc mamy gwarancję ograniczonego ruchu pod oknami, natomiast okna drugiego, mniejszego pokoju wychodzą na patio, co gwarantuje ciszę. Natomiast trasa szybkiego ruchu znajduje się kilkaset metrów od osiedla oraz oddzielona jest poprzez ekrany akustyczne. Tym samym można uznać mieszkanie za umiarkowanie ciche. Zjazd z obwodnicy znajduje się 5 minut od nieruchomości, co pozwala uniknąć codziennych warszawskich korków.
 
Cena za metr: 15.500 000
Piętro: 3
Rok budowy: 2010
Forma własności: właśność
Liczba pokoi: 3
 
Cena:
821 000pln
40 000pln miejsce garażowe - do negocjacji .

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,40 m²
• 3 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Magnacka
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj