Warszawa Mokotów
ul. Zygmunta Modzelewskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio jasne, zadbane, rozkładowe mieszkanie trzypokojowe na Służewiu o pow. 53,3 m2 na 2-gim piętrze w 10-piętrowym, odnowionym bloku z windą z 1975 r.
Świetna lokalizacja: w pobliżu dwóch stacji metra (Wilanowska i Służew – kilka minut spacerem, można podjechać autobusem), zagłębia biurowego na Służewiu i przy Metrze Wilanowska, Galerii Mokotów (kilka minut spaceru), uczelni Łazarskiego (sąsiaduje z blokiem). W okolicy świetnie rozwinięta infrastruktura: sklepy, gastronomia, usługi, bazarki, przychodnie, szkoły itd. Kilka przystanków autobusowych. Szybki dojazd na lotnisko Chopina.
Mieszkanie składa się z: pokoju z aneksem kuchennym (z osobnym oknem!) ok. 22,7 m2, pokoju 15,6 m2 z dużym balkonem, pokoju 8,2 m2, łazienki ok. 3,2 m2, osobnego WC 1 m2, przedpokoju 2,6 m2. Do mieszkania przynależy piwnica.
Wygodne mieszkanie np. dla pary, rodziny z dziećmi, ale także idealne jako inwestycja pod wynajem. W łatwy sposób możliwa zmiana rozkładu, np. wydzielenie widnej kuchni, by uzyskać 3 osobne pokoje, połączenie łazienki i WC, lub wydzielenie dodatkowego pokoju. Dużo miejsca na szafy.
Mieszkanie jest urządzone w eleganckim, uniwersalnym stylu, jest zadbane, i nadaje się do wprowadzenia, a jeżeli jakiś element wystroju bardzo się nie podoba :-), można wprowadzić zmiany małym kosztem (np. zmiana koloru ścian, wymiana blatu w kuchni itd.).
Ostatni większy remont w 2017-2018 r., drobne naprawy były wykonywane na bieżąco. Na wszystkich ścianach i sufitach są położone gładzie gipsowe, ściany są proste i gładkie, pomalowane wysokiej jakości zmywalną farbą w neutralnym jasnym kolorze. Wymienione są okna, kaloryfery wraz z instalacją CO, wszystkie piony, instalacja wod.-kan., drzwi zewn. i wewn. Na podłodze panele podłogowe w świetnym stanie i terakota. W dużym pokoju oryginalna lampa z lat 70-tych. Kuchnia z wyposażeniem (lodówka, kuchenka z piekarnikiem, okap). Łazienka z wanną, umywalka z szafką, dodatkowe szafki w łazience i WC. Meble widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu.
Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód), jest jasno, ale nie praży słońce. Z balkonu widok na ładnie urządzony teren zielony, po drugiej stronie mieszkanie wyraźnie oddalone od (niezbyt ruchliwej) ulicy Modzelewskiego.
Uregulowany stan prawny: pełna własność, założona KW, brak obciążeń.
Blok ocieplony, zadbany, monitorowany, klatka schodowa wyremontowana, wymienione windy, ogrzewanie miejskie, domofon, prąd, możliwość podłączenia gazu, tv kablowej i szybkiego internetu (m.in. UPC). Miesięczne opłaty stałe ok. 800 zł. Liczne miejsca parkingowe pod blokiem.
Oferta bezpośrednio od właściciela. Cena 839 000 zł (15 553 zł/m2). Dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu pod nr tel  i do oglądania w soboty, ok. 10:30-13:30 (po potwierdzeniu; inne terminy do ustalenia, zwłaszcza w okresie świątecznym).
Warunki współpracy z agencjami do ustalenia. Wizyty w mieszkaniu wyłącznie razem z zainteresowanymi klientami.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,30 m²
• 2 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1975 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Zygmunta Modzelewskiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu