Oferuję na sprzedaż czteropokojowy, przestronny lokal zlokalizowany przy ul. Olszankowej 22B, w zielonej okolicy zapewniającej jednocześnie dobrą komunikację i wygodę okolicznych sklepów i szkoły.
Do lokalu niestety nie przynależy żaden ogródek.
Lokal jest obecnie w stanie deweloperskim, wizualizacje przedstawiają dokładnie tę nieruchomość zaprojektowaną przez naszego architekta, ale z nami, mają Państwo możliwość zaprojektować i wykończyć wnętrze zgodnie z Państwa wizją.
Nie muszą Państwo także czekać wiele miesięcy na wolny termin ekipy budowlanej i architekta - mamy specjalistów dostępnych od zaraz.
Nieruchomość
Apartament o powierzchni całkowitej 120,73 m² (użytkowa: 95,65 m2) jest idealną alternatywą dla domu, duża powierzchnia, w połączeniu z funkcjonalnym układem zapewni wygodne życie dla rodziny lub pary, która potrzebuje większej przestrzeni.
Do lokalu wchodzimy z poziomu parteru, tam architekt przewidział miejsce na wózek dla dziecka bądź rowery.
Schody prowadzą nas na 1 piętro, gdzie przechodząc przez szeroki korytarz, na którym zmieści się cały rząd szaf, wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym. Poprzez panoramiczne okna zajmujące całą powierzchnię ściany możemy wyjść na duży balkon. Na tej kondygnacji znajdziemy także pierwszą łazienkę i dwa pokoje - ich wymiary i foremny kształt pozwalają je wykorzystać zarówno jako pokoje dla dzieci, jak i gabinety.
Ostania kondygnacja to poddasze zaadaptowane na "master bedroom" - główną sypialnię z garderobą i drugą łazienką.
Budynek
Lokal mieści się w nowym, kameralnym kompleksie 4 budynków wybudowanych przez lokalnego dewelopera, z wieloletnim doświadczeniem i bardzo dobrą renomą, niezależnie od tego, przy odbiorze tego lokalu brał udział inspektor budowlany, by sprawdzić poprawność wykonania wszystkich prac.
Już w cenie, do lokalu przynależą dwa naziemne miejsca postojowe znajdujące się przed budynkiem.
Co obecnie bardzo ważne - lokal jest bezczynszowy, dzięki temu koszty eksploatacyjne będą stosunkowo niskie.
Lokal może także pochwalić się niemalże idealną ekspozycją - okna z salonu, jednego z pokoi, a także garderoby i łazienki na poddaszu wychodzą na stronę południowo-wschodnią, a z drugiego z pokoi na 1 piętrze, klatkę schodową i sypialnię na poddaszu na stronę zachodnią.
Lokalizacja
Ul. Olszankowa cechuje się wyjątkowym położeniem- sama jest cichą i spokojną ulicą, ale w odległości spacerowej, w mniej niż 10 minut można dotrzeć m.in do:
- PKP Legionowo Piaski,
- szkoły podstawowej i przedszkola
- supermarketu Netto i licznych sklepów.
Sprawna komunikacja i bliska odległość do Warszawy to niewątpliwe zalety, ale samo Legionowo, jako najgęściej zaludnione miasto w Polsce, oferuje wiele atrakcji i udogodnień, bez konieczności dojazdu do stolicy. Dodatkowo jest ono otoczone licznymi lasami i największym w województwie zbiornikiem wodnym - Zalewem Zegrzyńskim.
Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 95,65 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2022 roku
- Legionowo, ul. Olszankowa
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
