Mieszkanie do własnej aranżacji w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy i z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować przestronne 4-pokojowe mieszkanie na czwartym piętrze w Legionowie do własnej aranżacji.
Mieszkanie idealne dla rodzin i osób planujących przyszłość, a także dla inwestorów szukających lokali pod wynajem!

Lokalizacja

Kapitalna lokalizacja, to duży atut tego mieszkania. Komfortowa odległość od mało ruchliwej ulicy z miejscami parkingowymi, wydzielony plac zabaw, niedaleko bazarek, wokoło dużo zieleni, lasek sosnowy, dzięki czemu mieszkanie jest ciche, spokojne i przyjemne.
Budynek znajduje się na Osiedlu Jagiellońska, na uboczu, a zarazem w centrum miasta, przy ul. Krasińskiego.

Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze bez windy w 4-piętrowym budynku z 1978 r., dwustronne, o ekspozycji okien na wschód i zachód. Kuchnia widna z szafkami, kuchenką gazową. Blok zadbany i docieplony – w wakacje przeprowadzono wymianę oświetlenia na ledowe oraz czyszczenie elewacji, co podkreśla jego estetykę i dobry stan techniczny.

Mieszkanie ma powierzchnię 63,5 m² i składa się z:
- holu 9,3 m2,
- salonu 16,0 m2 z wyjściem na balkon 1,76 m2 (okna na wschód),
- kuchni widnej 6,4 m2 (okna na zachód),
- pokoju I 10,6 m2 (okna na wschód),
- pokoju II 8,1 m2 (okna na zachód),
- pokoju III 9,0 m2 (okna na zachód),
- łazienki z prysznicem 3,1 m2,
- toalety 1,0 m2,

oraz z balkonu 1,76 m2 (na wschód).

Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska pod schodami, idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych, wózka dziecięcego, roweru czy sprzętu sportowego.

Czynsz administracyjny - 852 PLN.

Stan techniczny

Oferowane mieszkanie jest częściowo odremontowane. Na podłogach w pokojach nowe panele podłogowe z wygłuszeniem. Ściany wykończone gładzią i pomalowane. Kuchnia i łazienka wymagają remontu lub odświeżenia.

W okolicy

Świetna komunikacja – szybki dostęp do przystanków autobusowych i pętli, co ułatwia dojazd do Warszawy i innych części miasta, również do dworca PKP (w 10 min.), skąd dalej pociągiem do Warszawy dostaniemy się w zaledwie 25 min.
W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy, bazarek, punkty usługowe, restauracje, oraz przedszkole, szkoła, place zabaw, przychodnia, apteka oraz urzędy miejskie (10 minut pieszo). Blisko Arena Legionowo – idealne miejsce dla miłośników wydarzeń sportowych i koncertów. Park Zdrowia, kino, basen i tereny zielone – świetne na jogging, spacery i aktywny tryb życia

Stan prawny

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, stan gruntów uregulowany.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Jest to idealne miejsce dla młodych, aktywnych osób szukających mieszkania z potencjałem.

Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 89.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 140.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.94; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;