Gdańsk Morena
ul. Matecznikowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy mieszkanie w zabudowie szeregowej na ul. Matecznikowej, w sąsiedztwie osiedla Słoneczna Morena.

Mieszkanie usytuowane jest w klimatycznym i ustronnym miejscu w otoczeniu zieleni, a zarazem praktycznie w samym centrum miasta. Wspólna kotłownia z piecem gazowym służy mieszkańcom całego budynku, dzięki czemu nie trzeba martwić się ogrzewaniem, jak w domu wolnostojącym. Dodatkowym atutem jest to, że droga kończy się na naszej ulicy i nie ma możliwości, żeby w przyszłości zrobili z niej drogę przejezdną, więc spokój jest gwarantowany. Dzięki temu również jest bezpiecznie i dzieci spokojnie bawią się na rowerach czy hulajnogach przed domem. Wielkość pomieszczeń w mieszkaniu pozwala na poczucie przestrzeni, czego brakowało nam w tradycyjnym bloku.

Mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 112 m2, w skład którego wchodzą: salon, 3 sypialnie, kuchnia oraz dwie łazienki. Bardzo jasne i ciepłe, a jego całość została wykończona w ciągu ostatnich trzech lat. W każdym pomieszczeniu są wodoodporne podłogi winylowe Hydrocork firmy Wicanders oraz bezprzylgowe drzwi firmy Porta z okleiną o podwyższonej klasie trwałości i rzeczywiście sprawdzone, bo po trzech latach użytkowania nie ma na nich śladu zniszczenia, pomimo różnych uderzeń. Drzwi wejściowe firmy Porta są antywłamaniowe, pasujące wzorem do pozostałych drzwi w mieszkaniu. Wszystkie meble są robione na wymiar, więc na pewno nie zabraknie miejsca do przechowywania. Meble zaprojektowane są w taki sposób, żeby swobodnie pod nimi mógł jeździć odkurzacz lub mop automatyczny. Do wszystkich pokoi doprowadzona jest kablowa sieć LAN zbierająca kable w garażu z możliwością podłączenia serwera plików do przechowywania danych, a do mieszkania podłączony szybki Internet światłowodowy z symetrycznym łączem.

Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju połączonym z salonem o łącznej powierzchni 37,31 m2, więc jest to dosyć spora przestrzeń do wypoczynku. Grzejniki posiadają ozdobne panele z przodu, co stanowi dodatkowy atut wizualny. Z salonu jest wyjście na taras z ogródkiem o powierzchni około 180 m2. Taras został wykonany z płyt tarasowych firmy Semmelrock. Z ogródka jest piękny widok na zielone drzewa, a nie na ulicę czy okno sąsiadów.

Kuchnia ma powierzchnię 20,53 m2. Mieści się w niej spokojnie stół z krzesłami nawet na 8 osób. Blaty wykonane są z kamienia naturalnego, a ich powierzchnia jest bardzo duża, więc nie zabraknie miejsca na dodatkowe sprzęty na nich stojące czy do przygotowywania posiłków. W zabudowie znajdują się dwa piekarniki firmy Electrolux: jeden z funkcją parową, a drugi większy z funkcją parową oraz pyrolizą, więc czyszczenie jego jest przyjemnością. Płyta grzewcza jest pięciopalnikowa, a nad nią znajduje się zabudowany okap z wyciągiem na zewnątrz. Prawie wszystkie dolne szafki są szufladami z cichym domykiem, więc nie trzeba szukać i przekładać wszystkich rzeczy w szafie, żeby wyjąć tą jedną nam potrzebną. Pod jedną z szafek jest miejsce na bazę dla automatycznego odkurzacza.

Łazienka na parterze ma niecałe 3 m2, ale mieści się w niej toaleta, umywalka z szafką oraz prysznic. Baterie umywalkowa oraz prysznicowa, która jest jednocześnie półką na kosmetyki potrzebne pod prysznicem, są firmy Hansgrohe.

Na piętro wchodzimy po drewnianych schodach z podświetleniem ledowym. U góry znajduje się korytarz o powierzchni 8,5 m2, w którym stoją szafy w zabudowie o szerokości 3 metrów, więc jest to wspaniałe miejsce do przechowywania.

Sypialnia o powierzchni użytkowej 10,52 m2 ma dodatkowo wygospodarowaną przestrzeń na łóżko. Dzięki temu zyskaliśmy miejsce do swobodnego poruszania się w pokoju oraz możliwość posiadania łóżka o szerokości 180 cm, z którego jest cudowny, przestrzenny widok m.in. na wieżę Mariacką. Pod łóżkiem znajduje się zabudowa z głębokimi szufladami oraz wyciąganym biurkiem np. do pracy na laptopie. Naprzeciwko łóżka jest duża szafa do przechowywania ubrań na wieszakach. Z tego pokoju możemy wyjśc na balkon, na którym u nas w okresie wiosenno-letnim stoi suszarka z praniem, ale można np. umieścić na nim huśtawkę „bocianie gniazdo”.

Druga sypialnia o powierzchni 10,33 m2 posiada dużą szafę w zabudowie do przechowywania zarówno ubrań jak i zabawek dla dziecka.

Trzecia sypialnia o powierzchni 14,61 m2 posiada dużą szafę w zabudowie na ubrania oraz dodatkowy regał na zabawki.

Na piętrze znajduje się druga łazienka o powierzchni 7,23 m2, w której jest podwójna umywalka a pod nią miejsce na kosze na pranie. Obok szafa idealna do przechowywania ręczników i kosmetyków. Po drugiej stronie stoi duża narożna wanna oraz pralka i suszarka. Armatura firmy Hansgrohe.

Pod mieszkaniem znajduje się garaż dwustanowiskowy, wliczony w cenę mieszkania, o powierzchni użytkowej 37,57 m2, ale jest w nim również miejsce do przechowywania pod schodami, np. rowerów. Wejście do garażu jest z klatki schodowej, a brama garażowa jest automatycznie otwierana, więc w deszczową czy zimną pogodę można bez wychodzenia na zewnątrz przejść z niego do domu. Podłoga w garażu jest pokryta żywicą poliuretanową, a ściany wykończone tynkiem mozaikowym, więc można łatwo utrzymać go w czystości. Dodatkowo na schodach do garażu zamontowany jest system regałów, które są idealnym miejscem do przechowywania i ze względu na niższą temperaturę niż w mieszkaniu można traktować to miejsce jak spiżarnię. Na podjeździe do garażu jest możliwość wygodnego zaparkowania nawet dwóch samochodów, więc nie ma problemu z parkowaniem.

Miesięczne opłaty wynoszą około 380 zł (w tym ciepła woda i ogrzewanie) + prąd, śmieci (97 zł) i zimna woda.

Odległości:
• 6 km do CH Auchan i obwodnicy
• 5 km do Gdańska Głównego
• 1,7 km do CH Morena
• 1,6 km do najbliższej szkoły
• 650 m do sklepu spożywczego i paczkomatu
• 450 m do przystanku autobusowego Myśliwska

Zachęcamy do oglądania mieszkania na żywo. Włożyliśmy dużo serca w wykończenie każdego pomieszczenia, bo robiliśmy je dla siebie i mamy nadzieję, że będą mogły długo służyć nowym mieszkańcom.

W razie pytań prosimy kontaktować się pod nr tel: [numer]; można dzwonić lub pisać, jeśli nie odbierzemy prosimy o napisanie wiadomości, a odezwiemy się najszybciej jak będzie to możliwe.

Biurom nieruchomości serdecznie dziękujemy i uprzejmie prosimy o nie kontaktowanie się.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 149 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 2009 roku
• Gdańsk, Morena, ul. Matecznikowa
• Balkon, piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu