Poznań Jeżyce
ul. Wzlotowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Poznaniu przy ul. Wzlotowej. Cena: 1 590 000 zł.
Świetna lokalizacja pod inwestycję lub do zapewnienia sobie dodatkowej emerytury.
Przedmiotem oferty jest trzykondygnacyjny budynek mieszkalny.
Powierzchnia ogólna budynku wynosi 165m2, budynek znajduje się na działce o metrażu 400 m2.
W skład działki wchodzi pomieszczenie gospodarcze, garaż, oraz parking na 4 samochody.
Niewątpliwym jego atutem jest położenie w dobrze skomunikowanej lokalizacji z centrum miasta, oraz ze znajdującymi się w pobliżu strefami ekonomicznymi ( Tarnowo Podgórne, Baranowo, Przeźmierowo, Swadzim, Sady). Znajduje się odległości siedmiu kilometrów do trasy S11, pięciu minut drogi do Wydziału Nauk Społecznych UAM, jednocześnie w pobliżu lasu i jeziora Rusałka.
Nieruchomość wybudowana technologią tradycyjną murowaną (fundamenty i ściany wybudowane z cegły, stropy betonowe) z płaskim dachem pokrytym papą. Stolarka okienna PCV.
Ogrzewanie w budynku jest centralne gazowe. Działka na której usytuowany jest budynek jest całkowicie uzbrojona (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, zbiornik na wodę deszczową, energetyczna, gazowa ).
W chwili obecnej na każdej z trzech kondygnacji znajdują się niezależnie osobno zamykane pokoje, kuchnia i łazienka (w sumie 10 pokoi), niezależna klatka schodowa (możliwość stworzenia trzech niezależnych mieszkań), dodatkowo pomieszczenie gospodarcze i balkon.
Budynek w 2017 roku przeszedł generalny remont.
- nowe okna i drzwi
- remont dachu wraz z kominem
- ocieplenie budynku, elewacja
- centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- zmodernizowana instalacja elektryczna miedziana
- wymiana podłóg
- nowe w pełni wyposażone kuchnie, łazienki.
- pokoje dostosowane pod wynajem, umeblowane
Oferta skierowana jest do potencjalnego inwestora lub do osoby prywatnej.
Budynek ze względu na swoje położenia idealnie nadający się zarówno pod wynajem długoterminowy jak i krótkoterminowy.
Nieruchomość przynosi stały miesięczny przychód od 2017 roku udokumentowany fakturami.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Wzlotowa, Poznań Jeżyce
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 165 m², 10 pokoi
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz