Poznań Morasko
ul. Franciszka Jaśkowiaka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek usytuowany w pięknej uliczce bez wyjazdu, wśród drzew, na Morasku.

Prawa połowa w cenie 1 480 000 zł.

Dom budowany w systemie premium z najlepszych materiałów:

• Fundamenty: po 8 prętów fi 12 (fundamenty, wieńce, szczyty).
• Beton C37: fundamenty poszerzane, wieńce, szczyty, strop.
• Pod fundamentami: podbeton 10 cm.
• Ocieplenie fundamentów: XPS 18 cm.
• Ocieplenie budynku: 20 cm, kotwione.
• Cegła: zewnętrzna Ytong, wewnętrzna Silka.
• Strop na piętrze: wełna mineralna 30 cm plus folia.
• Dach: deskowany plus blacha wygłuszona na klik.
• Tynki: gipsowe wapienne, twarde.
• Ocieplenie posadzki: parter 15 cm, piętro 5 cm.

• Okna: 3-szybowe Salamander z refleksem, z ciepłym montażem.
• Aluminiowe okno HS na taras.
• Drzwi z doświetleniem premium.
• Rolety na parterze: z ciepłym montażem na styropianie XPS, elektryczne.
• Brama garażowa na cichym systemie otwierania.
• Pergole.

• Instalacje: elektryka pod pompę ciepła, alarm, kamery, klimatyzacje, inteligentny dom.
• Ogrzewanie: podłogowe na gęstym orurowaniu.
• Piec z zasobnikiem Buderus.
• Panele fotowoltaiczne.
• Co, wod-kan: PP Vesbo, Sigma, Kantherm.
• PEX: Wavin, Emeti, Tece, Diamon. Miedź lutowana lub zaciskana.
• Szambo betonowe z elektroniczną informacją o zapełnieniu i wyczystką.

• Działka: około 743 m², druga 573 m².
• Poddasze: dodatkowo 30 m², podłoga z płyt OSB.

Na lata 2028-2030 ZDM planuje rozbudowę drogi: kanalizacja, kostka brukowa, oświetlenie.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Franciszka Jaśkowiaka, Poznań Morasko
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 149 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 573 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja