Lublin Czuby
ul. Bursztynowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy do sprzedaży przepiękne mieszkanie na osiedlu Widok / Czuby Południowe w Lublinie (ul. Bursztynowa 31).
Doskonałe dla rodziny z dziećmi jak również dla osób lubiących wygodę zurbanizowanego miasta ale mimo wszystko ceniących sobie bliskość natury.

Najważniejsze atuty to:

1. Lokalizacja:
· Osiedle w pełni zurbanizowane a mimo wszystko z bliskością przyrody i rekreacji.
· Nieco ponad 180 m do ścieżek rowerowych prowadzących wprost nad Zalew Zemborzycki.
· Ok 150m do lasu gdzie w lecie można uprawiać jogging czy jeździć rowerem a w zimie biegać na nartach.
· Szkoła Podstawowa, przedszkole, boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki oraz kościół/sanktuarium dosłownie przez ulicę.
· Kilkanaście placów zabaw w zasięgu kilkuset metrów.
· 2 węzły komunikacyjne w odległości nie przekraczającej 300m. Linie nr: 11,13,26,32,37,38,39,44,45,50,160 i N1
· Restauracje, kawiarnie, sklepy … wszystko nie dalej jak 3 min piechotką.
· Pełny zestaw najciekawszych miejsc przedstawiamy na tej mapie: https://goo.gl/R9a5ET

2. Niezwykle praktyczny rozkład pomieszczeń:
· Otwarty salon o powierzchni ok 25m2 zmieścił nie tylko wygodny wypoczynek ale również jadalnię z wielkim stołem na 6 osób. Podczas spotkań rodzinnych bez problemu mieścimy nawet 19 osób.
· Sypialna rodziców zapewni ciszę i pełną prywatność dzięki oddaleniu do pokoju dziecięcego. Powierzchnia ok 13m2
· Na maluchy czeka wspaniały pokój o pow. ok 11m2 gdzie szkraby znajdą miejsce i do zabawy i do nauki.
· Posiłki przygotujesz w widnej i przestronnej kuchni o pow. ok 10m2 która jest częściowo otwarta na salon i przedpokój.
· W mieszkaniu zaplanowano oddzielną toaletę o pow. ok 2,5 m2.
· W łazience o pow. ok 4 m2 znajdziesz wannę z szybą prysznicową, zlew oraz pralkę.
· Dodatkowo w ciepłe dni możesz spędzać czas na balkonie typu loggia o powierzchni ok 6 m2.
· Piwnica - na powierzchni ok 7 m2 zmieścisz wszystkie szpargały, rowery czy przetwory.

Łącznie mieszkanie składa się z ok 70m2 powierzchni użytkowej.

3. Nowoczesność i wykończenie:
· Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta dzięki czemu nawet po latach zaskakuje swoim wyglądem i praktycznością.
· Przemyślano każdy cm podłogi dzięki czemu nie marnuje się żadna przestrzeń i życie w tym mieszkanie jest naprawdę komfortowe.
· W pomieszczeniach wybudowano wiele praktycznych zabudów z GK dzięki czemu znajdziesz miejsce na wszystkie swoje drobiazgi i pamiątki.
· Zamontowaliśmy łącznie 3 szafy wnękowe mieszczące naprawdę wiele.
· Na podłogach we wszystkich pokojach położyliśmy parkiet jasionowy klasy 1 który po dziś dzień nawet nie próbuje się rozsychać.
· Kuchnia została wyposażona w zmywarkę Bosh, płytę elektryczną i piekarnik marki Whirlpool oraz lodówkę w zabudowie.
· Do wszystkich pokoi została doprowadzona instalacja sieci LAN i TV.
· Do budynku swoje łącza doprowadzili wszyscy operatorzy: Orange (światłowód), Netia, UPC i Multimedia tak więc możesz przebierać w ofertach i negocjować naprawdę niskie ceny.

Stan ogólny mieszkania określamy jako bardzo dobry i można w nim zamieszkać prawie od zaraz, jednakże niewielkie „odświeżenie” nie zaszkodzi ;-)
Z zewnątrz budynek został gruntownie odświeżony, przeszedł pełną termomodernizację i dzięki ponadczasowej architekturze nadal wyróżnia się nawet na tle znacznie nowszych budowli.
Przed blokiem wybudowano placyk zabaw dzięki czemu pociechy możemy pilnować wprost z okna kuchni. Od strony salonu i pokoi będziesz oglądał jedynie parking zamiast cudzych okien jak to ma miejsce w przypadku nowych osiedli.
Tu jest przestrzeń z każdej strony którą docenisz każdego dnia.

Więcej szczegółów telefonicznie pod nr tel. (Krzysztof) lub (Agnieszka) oraz na naszej stronie www: http://widok.tolubie.com

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

To jest oferta prywatna (bezpośrednio). Pośrednikom serdecznie dziękujemy !!!

Ogłoszenie nie jest prawnie wiążące i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1998 roku
• Lublin, Czuby, ul. Bursztynowa
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane starego typu
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu