Kraków Branice
ul. Branicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący na kameralnym osiedlu - Kraków
Do sprzedania ostatni dom znajdujące się na "mini osiedlu" z bramą elektryczną w spokojnej okolicy przy ul. Branickiej w Krakowie, bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, bez PCC (rynek pierwotny).

W pobliżu szkoła z nową salą gimnastyczną, punkt przedszkolny, przystanek MPK, ośrodek zdrowia, dom kultury, klub sportowy oraz tereny rekreacyjne w Przylasku Rusieckim

Oferujemy dom o powierzchni całkowitej 176,43 m2 i powierzchni użytkowej 113,20 m2 plus kotłownia 5,19 m2.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 4,36a. Do domu przynależą 2 miejsca postojowe. Budynek został zbudowany wg projektu renomowanej pracowni Archon "Dom w malinówkach" z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły.
Konstrukcja domu: ściany zewnętrzne Porotherm 25cm, strop monolityczny lany, dach pokryty dachówką ceramiczną Koramic Alegra angobowana,
Domy sprzedawane w stanie deweloperskim, który obejmuje:

- ocieplenie styropianem 20 cm + tynk zewnętrzny si-si plus deska lita elewacyjna
- podbitka
- okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor antracyt, ciepłe podbudowy ze styropianu XPS
- drzwi wejściowe stalowe antracytowe z przeszkleniem antyrefleksyjnym
- balkony francuskie
- instalacje wod-kan, co. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, gazowa z piecem Vaillant Ecocompact 206/4-5 150 z wbudowanym zasobnikiem warstwowym cwu
- instalacja elektryczna, teletechniczna, domofonowa, telewizyjna, światłowodowa
- sucha zabudowa na poddaszu z ociepleniem wełną mineralną
- tynki gipsowe plus cementowo-wapienne w pomieszczeniach tzw. "mokrych"
- parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien,
- rynny PCV,
- utwardzony dojazd do posesji i dojście do budynku.
- ogrodzenie systemowe wokół osiedla plus grama wjazdowa na pilota, możliwość ogrodzenia swojej posesji

Zapraszamy do obejrzenia inwestycji, można dzwonić o dowolnej porze

• ul. Branicka, Kraków Branice
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 113,20 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 436 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela