Kraków Bieżanów

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż prezentujemy Państwu dom o wysokim standardzie wykonania wraz z garażem (wiata Carport o powierzchni 24m2). Ogłoszenie dotyczy budynku nr 2.

Dużym atutem domu są jasne i doświetlone wnętrza, które nadają nowoczesny charakter. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 98 m2 (brak skosów), dodatkowo strych (20m2). Działka o powierzchni 2,5 ar. Dzięki zastosowanym metodom dom jest bardzo energooszczędny, przez co tańszy w użytkowaniu. Zostały zastosowane tutaj takie rozwiązania jak: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu oraz instalacja pod panele fotowoltaiczne.

*Do domu przynależą dwa miejsca postojowe.

*Dom jest przystosowany do ładowania samochodów elektrycznych.

*Zastosowane rozwiązania energetyczne pozwalają na zredukowanie kosztów przez co dom jest tani w utrzymaniu.

*Duży taras wykonany z kostki brukowej oraz oddzielony kamiennym gabionem, który zapewnia prywatność.

*Domy znajdują się na prywatnym ogrodzonym osiedlu składającym się z trzech budynków i dodatkowym parkingiem dla mieszkańców (dwa miesjca postojowe przy domu + jedno miejsce postojowe na parkingu).

LOKALZACJA

Świetna lokalizacja dla osób szukających spokoju oraz pragnących mieszkać blisko miasta (jedynie 10 min samochodem do Rynku w Wieliczce. Do pętli tramwajowej Kraków-Bieżanów- 10min oraz ok. 20 min do Rynku w Krakowie).

*Bardzo dobrze rozbudowana krakowska podmiejska komunikacja i bliskość przystanków:
-MPK: Linie 234 ok. 900m od inwestycji (Węgrzce Wielkie ->Nowy Bieżanów), 301 ok. 950m od inwestycji (Mała Wieś->Wieliczka->Kraków Podgórze SKA)
-W1 (Wieliczka), Z1 (Wieliczka)
-PKP (Węgrzce Wielkie -> Kraków Dworzec Główny)

*W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, paczkomaty, poczta, sklepy, markety (Biedronka, Carrefour), apteka, place zabaw, ścieżki rowerowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

*ogrzewanie gazowe domu oraz wody z dwufunkcyjnego nowoczesnego pieca

*instalacja pod fotowoltaikę

*rozprowadzona instalacja klimatyzacji

*ogrzewanie podłogowe w całym domu dzięki czemu wnętrza zyskują nowoczesny design (brak kaloryferów na ścianach), są bardziej funkcjonalne i tańsze w ogrzewaniu

*Możliwość wykończenia domu pod klucz

*Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości, bez pośredników. Planowany odbiór inwestycji IV kwartał 2024.

*Zdjęcia wykończonego domu pochodzą z wcześniejszej inwestycji z identycznym rozmieszczeniem pomieszczeń. Istnieje możliwość obejrzenia wykończonego domu demonstacyjnego po wcześniejszym umówieniu spotkania.

**Cennik**

1. 5ar- 899.000zł - SPRZEDANY
2. 2,5ar- 849.000zł - WOLNY - ogłoszenie dotyczy domu nr. 2
5. 2,5ar- 849.000zł - REZERWACJA
6. 4ar-5ar- 899.000zł - SPRZEDANY

• Kraków Bieżanów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 98 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja