Łódź Zdrowie

5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania 5 pokojowy apartament mieszczący się w kompleksie Srebrzyńska Park zaprojektowany przez architekta wnętrz. Powierzchnia mieszkania to 108,48 m2, do którego przynależy duży taras o powierzchni 42,52 m2. Apartament wykończony w 2021 roku w wysokim standardzie.
Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią półotwartej na salon, 2 łazienek, garderoby, gabinetu oraz 2 pokoi/sypialni.
Kuchnia z jadalnią wyposażona jest w dwie powiększone lodówko-zamrażarki w zabudowie, dwa piekarniki parowe w zabudowie, zmywarkę, dużą płytę indukcyjną 80cm oraz okap. Miejsce do przygotowywania posiłków zapewnia blat roboczy o długości 300cm oraz wyspa 200x100cm. Blaty oraz boki wyspy są obłożone kwarcogranitem, sprowadzanym od producenta na nasze zamówienie. Kuchnia była urządzana przez osobę lubiącą gotować i piec, dlatego sprzęt AGD był wybierany z najwyższych linii marek AEG, Electrolux, Samsung oraz Globalo. Zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza z frontami lakierowanymi, okucia firmy blum. Miejsca na przechowywania jest naprawdę dużo, samych szuflad jest 25 sztuk. Z kuchni wyjście na taras poprzez okno przesuwne HS. W oknach są żaluzje drewniane 50mm renomowanej firmy Anwis, wyjściowa z napędem elektycznym na pilota. Obok wyspy stoi dębowy stół o wymiarach 250x95 cm wykonany na zamówienie do tego mieszkania, 8 dębowych krzeseł firmy Fameg. Sprzęt AGD zakupiony z przedłużoną gwarancją ważną do połowy 2026 roku.
W salonie stoi duża kanapa firmy Befame wykonana z plamoodpornego materiału Aqua Clean. Dwie ławy wykonane na zamówienie (jedna z blatem dębowym a druga z blatem z płytki kuchennej) oraz zabudowa wykonana przez stolarza na wymiar. Na jednej ze ścian w salonie położona jest tapeta OneWall o długości około 9m, ciągnąca się przez 3 ściany. Tapeta została zabezpieczona żywicą aby uczynić ją odporną na zabrudzenia i uszkodzenia. Oprócz tego w salonie, gabinecie i sypialni zostały położone tapety najwyższej jakości francuskiej firmy Casamance.
W przedpokoju znajduje się piękna dębowa konsola zaprojektowana przez architekta i wykonana przez stolarza, który pracuje tylko w drewnie. Blat konsoli jest wykonany z tego samego materiału co blaty kuchenne. Przy drzwiach wejściowych pojemna szafa na kurtki z frezowanymi lakierowanymi frontami. W przedpokoju znajdują się duże lustrzane przesuwne drzwi marki Reno skrywające wejście do garderoby. W całej garderobie znajduje się zabudowa pod wymiar wykorzustująca cały jej potencjał.
Na ścianach w łazienkach położona jest hiszpańska i włoska glazura oraz czarne podtynkowe baterie hiszpańskiej firmy GRB, oświetlenie z czujnikiem ruchu. Pierwsza łazienka z wyjściem na taras wyposażona jest w wannę, w oknie żaluzje drewniane takie same jak w kuchni. Druga łazienka wyposażona jest w bardzo duży prysznic z kamiennym brodzikiem. W obu łazienkach zabudowy na wymiar z granitowymi blatami. Dodatkowo w jednej z łazienek znajduje się zabudowa z miejscem na pralkę i suszarkę.
W głównej sypialni znajduje się duża szafa na całą ścianę z drzwiami przesuwnymi. Ściany wyłożone tapetami imitującymi len. Przy oknie jest wydzielone miejsce na toaletkę z ruchomym lustrem doświetlającym twarz. Oprócz tego znajduję się łóżko o szerokości 160cm oraz 2 szafki nocne. Zarówno w sypialni jak i salonie jest ukryty kanał na kable do TV.
Przy wejściu do mieszkania znajduje się gabinet, z zabudową wykonaną przez stolarza składającą się z szafy, szafek wiszących oraz biurka. Oprócz tego znajduje się kanapa.
Pozostałe dwa pokoje pełnią funkcję dziecięj sypialni i pokoju zabaw.

Na podłogach w całym mieszkaniu (poza łazienkami) położone są panele winylowe. Mieszkanie wykańczaliśmy dla siebie, dlatego nie oszczędzaliśmy na materiałach użytych do jego wykończenia i wyposażenia co przekłada się na komfort jego użytkowania.

Do mieszkania przynależy rogowy taras z ekspozycją południowo-zachodnią, który rozpościera się od sypialni głównej do salonu i są na niego aż cztery wyjścia - z sypialni, łazienki, kuchni oraz salonu. Zamontowana jest elektyczna markizam o wymiarach 6x2,5m, która sprawie, że nawet w gorące dni można na tarasie miło spędzać czas.

Meble w zabudowie, wolnostojące w kuchni oraz w salonie zostają w mieszkaniu, pozostałe meble do uzgodnienia/za ewentualną dopłatą.

Udogodnienia:

Duża komórka lokatorska o powierzchni 5,64 m2 dodatkowo płatna 15.000zł;
2 miejsca postojowe o zwiększonej szerokości w garażu z doprowadzonym prądem i siłą do ładowania aut elektycznych do pełna w ciągu nocy - dodatkowo płatne 85.000 zł;
Teren zamknięty, wideofon, automatyczne bramy na pilota;
Rowerownia oraz stojaki na rowery pod schodami;
W oknach w każdym pomieszczeniu zamontowane są moskitery wykonane na wymiar, przy HSie przesuwna a w salonie plisowana, z łazienki i sypialni w postaci drzwi;
W gabinecie oraz pokojach dziecięcych zamontowane plisy w neutralnych kolorach;
Czynsz przy 5 osobach to 970zł, w tym zaliczki na wodę, kanalizację, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych;
Okna z wystawą na północ, zachód oraz południe;
Największym atutem apartamentu jest jego lokalizacja oraz piękny widok z okien z salonu oraz kuchni na drzewa parku na skraju parku im. marszałka J. Piłsudskiego, drzewa oddalone są od okien o kilkanaście metrów;
W najbiższym sąsiedztwie w zasięgu krótkiego spacerku przez park mamy Ogród botaniczny, Zoo z orientarium, Aquapark Fala oraz centrum spotowe Vera;
Lokalizacja jest nie lada gratką dla rodzin z dziećmi w każdym wieku gdyż w parku znajduje się wiele nowoczesnych placów zabaw dla dzieci w każdym wieku, siłownie na wolnym powietrzu;
Dla osób poruszających się rowerami niewątpliwym atutem jest świetne skomunikowanie z centrum - do samego centrum można dojechać po samych ściażkach rowerowych ulicami Drewnowską, al. Unii, Konstantynowską al. Włókniarzy oraz al. Mickiewicza;
Na przystanek MPK 3 minuty pieszo. Do centrum 15 minut autem lub rowerem, na dworzec Łódź Kaliska 5 minut samochodem;
Do apteki, na pocztę i do warzywniaka mniej niż 5 minut pieszo;
Przedszkole miejskie, szkoła podstawowa, liceum oraz biblioteka mniej niż 10 minut pieszo;
7 minut jazdy samochodem dzieli nas od "centrum handlowego" na traktorowej gdzie znajdziemy Lidla, Biedronkę, Rossmanna, cukiernię Sowę, Empik, Action, Pepco, sklep zoologiczny i inne;
Sprzęty oraz oświetlenie wykorzystywane w domu są najwyższych klas energetycznych co przekłada się na niskie rachunki za prąd.;
Do manufaktury 10 minut autem, w przyszłości kilka minut do stacji łódzkiego "metra" przy Drewnowskiej/Kasprzaka.

Jeśli to możliwe to proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 17-21.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 108,48 m²
• 1 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Łódź, Zdrowie
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu