Kraków Bieżanów
ul. Telimeny
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Telimeny w dzielnicy Nowy Bieżanów.

BEZ POŚREDNIKÓW !!!

LOKALIZACJA
Przystanek: Ćwiklińskiej / Nowy Prokocim
W pobliżu: liczne sklepy, komunikacja miejska (tramwaje + autobusy), tereny zielone: Park Aleksandry, Park Jerzmanowskich, deptak z zielenią urządzoną przed blokiem, apteki, place zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, Szpital Uniwersytecki.

BUDYNEK
Budynek mieszkalny w niskiej zabudowie, z szeroką klatką schodową i 2 mieszkaniami na każdym piętrze. Docieplenie zrealizowano w 2010 roku. Elewacja remontowana w 2024 roku.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 61,65 m2 znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku. W 2015 roku przeszło remont generalny podczas którego wymieniono całą instalację elektryczną (oraz dodano dużą ilość gniazdek w każdym miejscu), wodną i kanalizacyjną. Instalacja gazowa została zlikwidowana. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane z sieci miejskiej. Ekspozycja mieszkania trójstronna: pokoje na południe i zachód, kuchnia na północ. Przed blokiem znajduje się duży parking przynależny do bloku.

Wykończenie mieszkania: okna plastikowe dwuszybowe, na posadzkach panele podłogowe, ściany malowane farbami ceramicznymi, grzejniki nowe aluminiowe, nowe drzwi wewnętrzne, nowe drzwi wejściowe o wysokim współczynniku izolacyjności akustycznej.

Na lokal składają się:
- salon o powierzchni 20,23 m2,
- sypialnia o powierzchni 12,11 m2,
- pokój o powierzchni 9,84 m2,
- kuchnia o powierzchni 7,70 m2,
- łazienka o powierzchni 3,43 m2,
- przedpokój z pralnią o powierzchni 8,34 m2.

- salon – największy pokój z zabudową meblową wykonaną na wymiar z cichymi domykami, przestrzeń biurkowa, miejsce na zestaw audio-wideo, instalacja internetowa doprowadzona w 2 miejsca, wyjście na duży balkon (posadzka - linoleum),
- sypialnia – szafa w zabudowie wykonana na wymiar z 4 drzwiami przesuwnymi, miejscem do przechowywania ubrań pionowo i poziomi, 6 szufladami, miejsce na duże łóżko,
pokój – mniejszy pokój (aktualnie użytkowany jako dziecięcy), doprowadzona instalacja internetowa, wyjście na mniejszy balkon (posadzka z płytek drewnopodobnych),
- kuchnia – osobna, jasne pomieszczenie wyposażone w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny zabudowany w podwyższeniu, zmywarkę szerokości 45 cm, dużą lodówka z zamrażarką w zabudowie, niezbędne meble wykonane na wymiar z cichym domykiem widoczne na zdjęciach, ogrzewanie podłogowe elektryczne pod płytkami sterowane z panelu,
- łazienka – wyposażona w wannę z prysznicem i 3-skrzydłowym rozkładanym parawanem, kaloryfer ręcznikowy, szafki wykonane na wymiar z cichym domykiem, półki w zabudowie na podręczne kosmetyki, wbudowany system nagłośnienia sufitowego,
- przedpokój z pralnią – miejsce na buty i ubrania wierzchnie wewnątrz dużej szafy, meble na wymiar z cichym domykiem, pralnia z miejscem na pralkę i osobną suszarkę oraz z dużą przestrzenią do przechowywania.
Do mieszkanie przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,22 m2.

CENY
- 849 000 zł – cena nieruchomości,
- 935 zł – wysokość czynszu administracyjnego (2 osoby), W czynsz wliczona jest zaliczka na centralne ogrzewanie, zimna i ciepła woda użytkowa. Prąd i Internet według odrębnych umów.
- opłaty transakcyjne po stronie nabywcy,
- brak prowizji biura – oferta bezpośrednia.

Cena mieszkania obejmuje lokal bez mebli i wyposażenia (poza tymi w zabudowie). Wyjątkami są: zabudowa meblowa w salonie, meble w przedpokoju, całe wyposażenie łazienki, szafa w zabudowie w sypialni oraz cała aranżacja kuchni. Istnieje możliwość pozostawienia reszty mebli za dodatkową opłatą - do ustalenia z zainteresowanymi.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,65 m²
• parter w 4-piętrowym bloku
• Kraków, Bieżanów, ul. Telimeny
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu