Gliwice Wójtowa Wieś
ul. Juliusza Ligonia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie bezpośrednio od właściciela, pełna własność, nieobciążone hipoteką.

Lokalizacja:

ul. Ligonia 11, Gliwice,
w pobliżu placu Grunwaldzkiego, alei Mickiewicza, przystanków autobusowych i sklepów. Bardzo spokojna okolica,
Zamknięte osiedle ze szlabanem do wjazdu na część wspólną dla mieszkańców.


Parametry mieszkania:

1 piętro,
2 pokoje (salon, sypialnia) łazienka, kuchnia, spiżarnia, przedpokój,
balkon
2 piwnice 5,5m2 + 6,5m2 (wyremontowane, z nową wylewką),
rok budowy: 1961
powierzchnia użytkowa: 52 m2
czynsz: 880 zł - zaliczka 8m3 na wodę. Mieszkanie ciepłe, rocznie ok. 2000 zł zwrotu za ogrzewanie i wodę
ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa
słoneczne, sypialnia i kuchnia ekspozycja na północy-wschód, salon na południowy-zachód
ogrzewana, wyremontowana klatka
budynek w bardzo dobrym stanie technicznym; odwodnienie, wyremontowany dach i piwnice
bardzo sprawna spółdzielnia
teren wokół budynku zadbany i zielony


Garaż:
Istnieje możliwość przedłużenia wynajmu garażu - należy do osoby trzeciej. 400 zł/miesiąc. Garaż ma nowe oświetlenie LED, zabudowany regał, kanał. Jest to pierwszy garaż na przeciwko wjazdu na teren zamknięty osiedla, mieści samochód, regały i blat do pracy.

Atuty mieszkania:

bardzo słoneczne i ustawne
widok na drzewa i zieleń
klimatyzacja w salonie WIFI z możliwością sterowania ze smartfona
zmiękczacz wody zimnej w kuchni do sprzętów AGD i czajnika - brak problemu kamienia
markowe sprzęty AGD (Bosch, Samsung, BEKO)
spiżarnia z półkami na wymiar i oświetleniem LED


Historia:
Kupione pod koniec 2019 roku, przeszło kapitalny remont podczas którego:

wymieniona instalacja elektryczna; trójżyłowa miedziana wedle aktualnych standardów
instalacja wodno-kanalizacyjna (piony także nowe)
instalacja gazowa (wyniesienie licznika na klatkę), w mieszkaniu nowe rury gazowe i piec
wstawione drzwi antywłamaniowe Gerda STAR 60 RC4 w najwyższej klasie akustycznej
cyklinowanie i odnowienie oryginalnego dębowego parkietu
siatka i gładzie na ścianach i sufitach
stolarka drzwiowa drewniana na wymiar
parapety premium dębowe
nowa łazienka z odpływem liniowym
kuchnia IKEA

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z 1961 roku
• Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. Juliusza Ligonia
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja