Przemyśl Lwowskie
ul. Lwowska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe i stylowe mieszkanie dla Twojej rodziny – świetna lokalizacja i zieleń

MIESZKANIE SPRZEDAWANE CZĘŚCIOWO UMEBLOWANE oraz z zabudową kuchenną i agd

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE - nie wymaga żadnych nakładów finansowych, bardzo zadbane

Sprzedam piękne, przestronne, jasne i ustawne mieszkanie przy ulicy Lwowskiej o powierzchni 74 m2. Na osiedlu, na bloku oraz w klatce schodowej monitoring. Blok z 1986 roku, docieplony z nową elewacją. Cicha i spokojna okolica.

Klatka schodowa świeżo po gruntownym remoncie, własna wspólnotowa kotłownia na gaz, w 2023 r. wykonana termoizolacja stropu z użyciem najlepszych materiałów izolacyjnych, wobec czego mieszkanie w lecie nie nagrzewa się mocno, zaś w zimie ciepło nie ucieka przez strop.

Balkon świeżo po generalnym remoncie, z nowymi płytkami, nową balustradą aluminiową oraz nowym zadaszeniem. Mieszkanie znajduje się w bloku bez windy.

Przekochani, uczynni i kulturalni sąsiedzi gwarantują duży spokój, prywatność i świetne relacje sąsiedzkie. Wejście do bloku przy użyciu domofonu.

Mieszkanie jest duże, zaś lokalizacja na ostatnim (czwartym) piętrze gwarantuje komfort mieszkania w domu wolnostojącym – nie dobiegają żadne odgłosy charakterystyczne dla niższych pięter, związane z codziennym funkcjonowaniem sąsiadów z wyższego piętra. Poza tym taka lokalizacja pozwala cieszyć się cudowną panoramą z widokiem na odległą zieleń. Z racji tego, że okna mieszkania wychodzą na wschód, południe i zachód oraz mieszkanie usytuowane jest wyżej, to jest bardzo jasne, wspaniale doświetlone o każdej porze dnia – nawet w pochmurny dzień.

Osiedle jest bardzo ładne, zielone i zadbane oraz wspaniale skomunikowane z centrum.
Teren osiedla pięknie zagospodarowany, utrzymywany w czystości; miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców.

Lokalizacja mieszkania jest idealna: w zasięgu kilku kroków wszystko, co potrzebne na co dzień i od czasu do czasu, przy czym jednocześnie brak w pobliżu takich obiektów usługowych, które generują uciążliwy hałas w porze wieczorowej czy nocnej.

W najbliższej okolicy:

• centrum handlowe Blue Park: sklep sportowy Martes, Media Expert, Apteka, KiK, Biedronka, Pepco, Tedi, Jysk, Action, Sinsay),
• Castorama,
• McDonald’s,
• nowo powstający Park Handlowy S1 o powierzchni handlowo-usługowej aż 20 tys. m2 (mieszczący drogerię, sklep RTV AGD, sklep zoologiczny, sklepy odzieżowe i dyskontowe oraz operatora gastronomicznego),
• stacja kontroli pojazdów, dwie myjnie samochodowe, dwie stacje paliw
• świetnie zaopatrzony sklep osiedlowy czynny każdego dnia tygodnia – także w niedzielę i święta,
• ponadto: sklep meblowy Abra, bankomaty, Chiński Market, studio auto detailingu Carlovers, Greinplast, dwie restauracje, hotele,
• liczne ścieżki rowerowe w kierunku centrum miasta, obwodnicy Przemyśla oraz Arłamowa,
• bliskość przyrody, a nawet saren pozwala na codzienne dbanie o kondycję fizyczną podczas spacerów, biegania, jazdy na rowerze na długiej, bezpiecznej i wygodnej trasie spacerowo-rowerowej, zwłaszcza w kierunku Arłamowa,
• na osiedlu plac zabaw, siłownia zewnętrzna,
• przed blokiem znajduje się przystanek autobusowy, zaś zajezdnia MZK znajduje się kilkaset metrów dalej, a to gwarantuje komfort poruszania się po mieście komunikacją miejską, gdyż wszystkie linie autobusów jadą w kierunku zajezdni, nawet jeśli nie zatrzymują się na przystanku przy bloku.

Rozkład mieszkania:
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzi:
• Przestronny salon z aneksem jadalnianym, z salonu wyjście na ładnie zaaranżowany balkon meblami robionymi na wymiar, balkon o wymiarach 5x1 m.
• Osobna kuchnia w zabudowie z ponad 7 metrami bieżącymi blatu, wyposażona w nowe sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap, ze zlewem granitowym.
• Łazienka z prysznicem z hydromasażem i umywalką.
• Toaleta z zestawem podtynkowym oraz z umywalką.
• Bardzo przestronny przedpokój o szerokości 170 cm, co jest niezwykle wygodne, zarówno wchodząc lub wychodząc z mieszkania w kilka osób, jak też w codziennym funkcjonowaniu. Tuż przy wejściu do mieszkania jest podręczna szafa na kurtki i buty, zaś w drugiej części korytarza znajduje się także duża szafa w zabudowie.
• Sypialnia, która mieści duże łóżko oraz sporych rozmiarów szafę w zabudowie.
• Dwa pokoje, z czego mniejszy na jednej ze ścian posiada kolejną (trzecią w mieszkaniu) dużą szafę w zabudowie.
• Do mieszkania przynależy piwnica 6 m2, piwnica jest sucha i zagospodarowana półkami i szafkami na przetwory oraz rzadziej używane przedmioty.

Mieszkanie zostanie sprzedane z większością mebli oraz sprzętem kuchennym w zabudowie (nowym, jeszcze na gwarancji).

Podłogi w całym mieszkaniu wykonane z paneli o podwyższonym stopniu trwałości, w łazience i toalecie takie same płytki podłogowe i ścienne, co pozwoliło stworzyć spójne wnętrze.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki Porta, od strony mieszkania drzwi z okładziną wygłuszającą odgłosy z klatki schodowej.

Wszystkie okna w mieszkaniu plastikowe, w oknach rolety oraz przysufitowe karnisze z listwami maskującymi.

Drzwi wewnętrzne nowe, białe, jednakowe w całym mieszkaniu i bez przeszkleń, co gwarantuje komfort i prywatność każdemu domownikowi.

Przed blokiem zadbana przestrzeń z ławkami oraz stojak na rowery.
Śmietniki zabudowane, zamykane na klucz, tylko do dyspozycji mieszkańców.
Ściany w mieszkaniu pomalowane w 2023 roku dobrej jakości farbą, na ścianach sztukateria w nowoczesnym stylu oraz fragmenty ścian gustownie pokryte tapetą winylową.
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa ze wspólnotowej kotłowni.

Z racji bardzo dobrej termoizolacji bloku mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, więc co roku jest zwrot nadpłaty za ogrzewanie, a jednocześnie nie nagrzewa się latem.

W mieszkaniu jest przyłącze gazu, jednak aktualnie jest ono zaślepione, gdyż do gotowania używana jest energooszczędna i komfortowa płyta indukcyjna.

Inne udogodnienia w pobliżu:
• Sklep osiedlowy 100 m
• Lidl 1,1 km
• Stacja PKP 2,2 km
• Sklep Groszek 1,6 km
• Biedronka 400 m
• Rynek Starego Miasta 2,8 km
• Poczta 1,6 km
• Park Lubomirskich (Państwowa Akademia Nauk Stosowanych) 1,6 km
• Przedszkola: 1,8 km, 1,6 km
• Szkoła 1,6 km
• Kościół 750 m
• Paczkomat 100 m
• Przychodnia 250 m

Warto dodać, że mieszkanie przesiąknięte jest radością, miłością i szczęściem – obecni mieszkańcy spędzili w nim najcudowniejszy dotąd czas w życiu.

Zapraszam do kontaktu.

Mieszkanie bezpośrednio od właściciela, więc kupujący nie płaci dodatkowo żadnej prowizji.

Biurom nieruchomości dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1986 roku
• Przemyśl, Lwowskie, ul. Lwowska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne