Gliwice Sośnica
ul. Młodopolska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie z rynku wtórnego o powierzchni 63,14m2 usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Młodopolskiej w Gliwicach (budynek wzniesiony w latach 80).
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą i składa się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, oddzielnej WC i balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,27m2.
Mieszkanie wycenione wg. operatu szacunkowego z sierpnia 2023r. na kwotę 401 000 zł (operat do wglądu osób zainteresowanych kupnem). Stan techniczny określony jako bardzo dobry/do odświeżenia.
Do wymiany okna.
Budynek należy do młodej wspólnoty mieszkaniowej i jest obecnie remontowany (została dokonana wymiana pionów wod-kan, zamontowano domofon i automatyczne oświetlenie klatki, dokonano przebudowy wejścia do klatki oraz remontu dachu, w trakcie wymiana instalacji gazowej, w przyszłości remont elewacji).
Koszty stałe:
zaliczka eksploatacjyjna 95zl
wynagrodzenie zarządcy 37zl
fundusz remontowy 177zl
centralne ogrzewanie 410zl
wywóz odpadów 70zl
woda i prąd wg zużycia (woda ciepła z nitki)
Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej części dzielnicy w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, pętli autobusowej i lokali usługowo-handlowych. Blok jest usytuowany w ostatniej linii zabudowy, za którą znajduje sie bardzo dużo zieleni.
Wzdłuż ulicy znajduje się ogólnodostępny parking (nie ma problemu z brakiem miejsc parkingowych).
W pobliżu poczta, przychodnia NFZ, kawiarnia, sklepy spożywcze, place zabaw, basen kryty, pumptrack, skwer, boisko do koszykówki, stadion sportowy, ścieżki rowerowe, boisko do piłki plażowej i cudowna Szachta, czyli teren spacerowy z dwoma zbiornikami wodnymi, zielenią i ścieżką rowerową.
Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z postałą częścią miasta (bliska odległość od zjazdu na DTŚ i autostradę A4, bardzo dobra komunikacja miejska).
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez biura nieruchomości, dostępne od 01.08.2024r.
Możliwość zostawienia większości mebli lub całkowitego opróżnienia mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,14 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1980 roku
• Gliwice, Sośnica, ul. Młodopolska
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu