Warszawa Ursynów
ul. Buszycka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży zabudowanej nieruchomości znajdującej się w
dzielnicy Ursynów - Jeziorki Płd. przy ul. Buszyckiej 13. Działka zabudowana jest domem jedno-
rodzinnym z podpiwniczeniem , garażem usytułowanym w granicy działki oraz ogrodem.
Wjazd na nieruchomość od strony wschodniej.
Na pow. użytkową składają się :
- kuchnia pow. 7,6 m2 od wsch.
- jadalnia pow. 7,2 m2 od płd.
- pokój dzienny pow. 22,1 m2 od płd. i zach.
- pokój pow. 16,6 m2 od zach.
- łazienka i WC pow. 5,6 m2 od płn.
- hall i przedsionek pow. 11,4 m2 + 1 m2
Przed budynkiem od strony ulicy znajduje się zabudowane wejście tworzące ganek o pow. 7,5 m2 z miejscem na przebranie się i wyłożenie zakupów.

Zalety nieruchomości :
- spokój, cisza , bezpieczeństwo wśród mieszkających od dawna sąsiadów
- bliskość hipermarketów spożywczych i budowlanych
- market Biedronka 300 m piechotą
-szybki dojazd do Centrum : 35 min. koleją, ul. Puławską lub 4 km trasą S7 do południowej
Obwodnicy Warszawy
- wypoczynek we własnym ogrodzie wśród drzew owocowych - wiśnia, czereśnia, jabłonie
oraz krzewów owocowych
- możliwość aktywnego wypoczynku pieszego i rowerowego - tereny zielone, jeziorka
bliskość lasu Kabackiego
- taras przed dużym pokojem i sypialnią wychodzący na ogród może zostać zabudowany
i stworzyć ogród zimowy
- garaż wolnostojący wraz pom. gospodarczym do przechowywania narzędzi i miejscem
dla majsterkowania
- działka uzbrojona : woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz, TV sa.t i telefon
- dom jest ocieplony, stolarka z PCV - duże okna, doskonałe doświetlenie pomieszczeń
- odświeżone pomieszczenia nadają się do natychmiastowego wprowadzenia lub do
urządzenia we własnym stylu

Dla terenu osiedla nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego i Urząd
Gminy wydaje decyzję na rozbudowę i nadbudowę domu.

Więcej informacji przekaże telefonicznie.
Prosz dzwonić lub przesłać wiadomość mejlem lub SMS.

OFERTA PRYWATNA -agencjom dziękuję.

• ul. Buszycka, Warszawa Ursynów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 116 m², 3 pokoje, wybudowany w 1972 roku
• Działka 704 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż
• Media: kanalizacja
• Wyposażenie: telewizor