+5zdjęć
Lokal posiada ogrom możliwości, idealne miejsce na mennicę, galerię sztuki, galerię jubilerską, przestrzeń stworzona do spotkań towarzyskich i kulturalnych.
Elementem który wyróżnia ten lokal na tle innych jest SKARBIEC zlokalizowany w podziemiu. Nie znajdziesz podobnej oferty na rynku, który posiada 2,5 kondygnacji znajduje się w samym centrum.
Poznania i daje tyle możliwości adaptacyjnych :
- galeria sztuki,
- pracownia jubilerska,
- mennica
- kancelarie prawne, adwokackie,
- biura księgowe, rachunkowe, doradztwo podatkowe,
- placówki szkoleniowe,
- miejsce do prowadzenia warsztatów kulinarnych, teatralnych
Istnieje też możliwość zmiany sposobu użytkowania na dwa lokale mieszkalne.
Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1912r. vis-a-vis Parku Stanisława Moniuszki przy al. Niepodległości. W 2017r. przeszedł gruntowny remont, w tym wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, gazowa).
Na uwagę zasługują podłogi, sufity (styl modernistyczny i Art. Deco).
Nowoczesne toalety(osobna toaleta dla osób niepełnosprawnych) z kompletnym wysokiej jakości wyposażeniem.
Powierzchnia użytkowa ok. 460,0 m2, na którą składa się:
· Parter – 230,5m2 – sala główna, VIP room, biura, garderoba
· Przyziemie – 152,1 m2 -zaplecze kuchenne, socjalne, toalety
· Podziemie – 79,50 m2 - przestrzeń z dużym SKARBCEM po banku. Sejf oryginalnymi drzwiami o wadze 4 t . Dwa wejścia do podziemia: z lokalu i drzwiami od podwórza.
Do lokalu przynależy ogródek przed kamienicą. Istnieje możliwość zagospodarowania dachu Skarbca (podwórze kamienicy) na taras, ogród zimowy.
Miejsca parkingowe: jedno z blokadą przed lokalem i prawo do parkowania dwóch aut na podwórzu.
Media: prąd, woda, kanalizacja, siła, Internet (światłowód), lina telefoniczna
Nowa instalacja:
-elektryczna (własne przyłącze elektroenergetyczne),
-gazowa,
-alarmowa,
-klimatyzacja, wentylacja,
-monitoring,
-centralny zmiękczacz wody.
Lokalizacja:
Aleja Niepodległości- ścisłe centrum Poznania. Czytelny, prestiżowy adres. Wyjątkowe miejsce na mapie miasta. W kamienicy działa Aparthotel Avenue 22 oferując Gościom ekskluzywne apartamenty. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd. Budynek znajduje się w odległości kilkuset metrów od reprezentacyjnej płyty Starego Rynku, budynków użyteczności publicznej między innymi Teatru Wielkiego, Zamku Cesarskiego, Muzeum Narodowego, Urzędu Miasta i Urzędu Wojewódzkiego.
Pełna dokumentacja obejmująca lokal w siedzibie biura.
Zapraszamy na spotkanie przy pysznej kawie.
Kontakt w sprawie oferty:
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
- al. Niepodległości, Poznań Centrum
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 460 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
