Gdańsk Oliwa
ul. Opata Jacka Rybińskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry, tu Kasia i Maciek :) Wystawiamy na sprzedaż nasze wspaniałe mieszkanie- wygodne, funkcjonalne, klimatyczne i z przepięknym widokiem, w samym sercu Gdańskiej Oliwy.

DZIELNICA: Okolica jak z bajki; przepiękna zieleń i urokliwe kamienice, najfajniejszy ryneczek rzut beretem, sklepiki, gdzie kupisz wszystko co potrzebne i zamienisz kilka słów ze sprzedawcą. Pod nosem liczne punkty gastronomiczne, do wyboru do koloru. Z mieszkania trzy minuty pieszo na tramwaj, minuta na autobus, dziesięć na skm (zatrzymuje się tu również każdy pociąg PKP). Do lasu siedem minut wolnym krokiem, a na plażę bezpośredni tramwaj jedzie dwanaście minut. Mieszkanie jest dwustronne, z widokiem na Park Oliwski, Pałac Opatów i Katedrę Oliwską. Mieszkanie bardzo "intymne", nikt tu nie zagląda w okna. 

KAMIENICA: Wybudowana w latach pięćdziesiątych, wyremontowana w roku 2012. Duże podwórko, na którym bez problemu zaparkujesz samochód Ty i Twoi goście! Jako wspólnota mamy zebraną pokaźną kwotę na zaaranżowanie ogrodu, także kupując mieszkanie będziesz mieć możliwość uczestniczenia w decydowaniu, co chcesz, aby się tam znalazło. Schowek na rowery, ławki, rabatki kwiatowe, huśtawka? Do mieszkania przynależy piwnica, a część poddasza- strychu jest dostępna dla wszystkich mieszkańców. Kamienica ma zainstalowany monitoring, wejście zabezpieczone domofonem, w planach postawienie bramy wjazdowej na podwórko.
Co ważne- mamy tutaj naprawdę super sąsiadów, pomocnych, otwartych i ciepłych ludzi. 

MIESZKANIE: Powierzchnia 54,5 metry kwadratowe, wyremontowaliśmy je w 2016 roku. Odkryliśmy stare deski, wygłuszyliśmy mieszkanie, zmieniliśmy jego układ, wymieniliśmy instalacje, no remont generalny. W ubiegłym roku wymieniliśmy okna na drewniane, a mieszkanie odświeżyliśmy.

Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni osobnej, ale otwartej, łazienki z prysznicem, spiżarni, sypialni i dużej garderoby. Ze względu na układ mieszkania możliwe są różne jego aranżacje, np jeśli ktoś w przyszłości chciałby uzyskać dodatkowy pokój, to można kuchnię przenieść do salonu, tak aby powstał aneks, a w miejscu kuchni zrobić pokój. Lub np usunąć ścianę między łazienką a spiżarnią i mieć dużą łazienkę.

MEDIA I OPŁATY: Ciepła woda z nowego bojlera elektrycznego, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, internet. Uwaga hit- ogrzewanie centralne. Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, chłodne latem. Czynsz całoroczny już po podwyżce z tego roku 485,64 zł (w tym koszty: eksploatacji, zaliczki na remonty, wywóz nieczystości, zużycie wody+odprowadzenie ścieków, opłata stała za ogrzewanie).

Kochamy Oliwę i to mieszkanie, będziemy z ciężkim sercem się stąd wyprowadzać. Jednak marzyliśmy o domu z ogrodem i postanowiliśmy to marzenie zrealizować. Zapraszamy do oglądania mieszkania!

PS. Możemy mieszkanie sprzedać i podpisać od razu umowę najmu na najbliższy rok, bo tyle czasu będziemy potrzebować na remont naszego nowego domu. Ale możemy się wyprowadzić i wydać mieszkanie od zaraz.
PS2. Mieszkanie możemy sprzedać z meblami- do uzgodnienia.


Pozdrawiamy serdecznie!
Kasia i Maciek

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,50 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
• Gdańsk, Oliwa, ul. Opata Jacka Rybińskiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela