Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 200 zł na prowizji pośrednika!
10 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 339 000 zł
Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 65,6m2. Całość została podzielona na dwa niezależne od siebie lokale z osobnymi wejściami. Nieruchomość znajduje się na dziedzińcu bardzo spokojnej i bezpiecznej kamienicy. Do dyspozycji właściciela lokalu znajduje się również obniżone względem dziedzińca, ogrodzone podwórze. Z prywatnego podwórza są wejścia do lokali. Istnieje możliwość ponownego połączenia lokali w jedną, większą nieruchomość. Istnieje również możliwość przekształcenia ich formy użytkowej na lokal mieszkalny.
Niewątpliwą zaletą oferty jest doskonała lokalizacja – Poznań, ulica Dąbrówki. Kamienica usytuowana jest na spokojnej ulicy, a jednocześnie zlokalizowanej w bliskiej odległości głównych dróg Poznania: Hetmańskiej, 28 czerwca 1956 oraz Dolna Wilda.
Lokal A
Kawalerka z wydzielonymi ceglanym łukiem dwoma strefami. Aneks kuchenny, skrytka na bojler i pralkę. Nieduża łazienka z prysznicem.
Lokal B
Większy z lokali, charakterystyczny ceglany sufit. Dwa pokoje z aneksem kuchennym, łazienka z pralką.
Lokal został przystosowany do stanu obecnego kilka lat temu. Na podwórzu zamontowane zostały ściany oporowe, płot, stalowe schody, podłoże podwórza, odpływy, zabezpieczenie ściany frontowej bardzo grubą warstwą izolacji, nowe drzwi oraz okna. Ściana boczna lokalu graniczy z podwórzem sąsiedniej kamienicy, a tylna z wewnętrznym parkingiem. Podłoga lokalu znajduje się na poziomie 0 ich względem.
Na podłogach panele oraz kafle.
Na ścianach oryginalna cegła oczyszczona i zaimpregnowana.
Okna PCV.
Ekspozycja okien - północ.
Ogrzewanie - kaloryfery elektryczne.
Woda - bojler elektryczny.
Pełna własność z KW.
Budynek ocieplony. Odnowiona elewacja kamienicy.
Nazwa w KW: lokal niemieszkalny
Poziom: -0,5
Opiekunem kamienicy jest spółdzielnia mieszkaniowa Admico.
Czynsz administracyjny: 480,04 zł
Sprzedam bez pośredników.
Cena: 339 000 zł
Zapraszam do kontaktu! Jestem dostępny 7 dni w tygodniu, również popołudniami.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
- ul. Dąbrówki, Poznań Wilda
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 65,60 m²
