Kraków Mistrzejowice
Os. Kombatantów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3-pokojowe, widokowe, świetnie skomunikowane mieszkanie na osiedlu Kombatantów.
Powierzchnia mieszkania: 52,99 m2
Rozkład i metraż (w nawiasie numer pomieszczenia na planie)
• Salon (1) – 16,53 m2 - ekspozycja południowo-zachodnia. Z salonu wyjście na balkon z panoramicznym widokiem na Kraków i Tatry. Balkon ma wymiary 3,45 x 1 m.
• sypialnia (2) - 10,27 m2 – ekspozycja północno-zachodnia z widokiem na park
• sypialnia (3) - 8,39 m2 – ekspozycja południowo-zachodnia z widokiem na Kraków
• kuchnia (4) - 6,5 m2 – ekspozycja północno-zachodnia z widokiem na park
• łazienka (5) - 3,13 m2
• przedpokój (6) - 8,17 m2

Charakterystyka:
• mieszkanie bardzo jasne, z ekspozycją południowo-zachodnią (salon i jedna sypialnia) oraz północno-zachodnią (kuchnia i druga sypialnia).
• mieszkanie zlokalizowane na 7 piętrze w bloku 10-piętrowym, ocieplonym, monitorowanym. Blok z lat 80-tych, na bieżąco remontowany. W najbliższym czasie planowany remont balokonów.
• w klatce znajdują się 2 niezależne windy, wyremontowane w 2019 roku – mniejsza osobowa i większa: osobowo-towarowa (długa).
• w mieszkaniu (łazienka) zainstalowano ciepłą wodę użytkową. W kuchni woda ogrzewana podgrzewaczem elektrycznym + kuchenka gazowa
• przed blokiem bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych
• do mieszkania przynależy piwnica o wymiarze 2,99 m2
• w bloku do wykorzystania przez mieszkańców znajdują się: rowerownia (jedna wspólna dla całego bloku) oraz suszarnia (bezpośrednio przy mieszkaniu, do wykorzystania przez lokatorów z danego piętra – 6 mieszkań).
• korytarz prowadzący do mieszkania od klatki schodowej jest dodatkowo zamykany (dodatkowe zabezpieczenie i prywatność – nikt nie jest w stanie podejść bezpośrednio pod drzwi wejściowe)
• ogrzewanie z sieci miejskiej



Stan techniczny:
• generalny remont w roku 2009 - wymiana okien na plastikowe (w bardzo dobrym stanie), w pokojach panele, w kuchni i łazience – płytki, w przedpokoju podwieszany sufit
• w roku 2015 wymieniono drzwi wewnątrzklatkowe (wejściowe) na nowe, zamek antywłamaniowy
• w przedpokoju - zabudowa 3 szafy (bardzo pojemne) wykorzystywane jako garderoba (1) / spiżarnia (2) / szafa gospodarcza (3)
• w sypialni również szafa przesuwna dla 2 osób (odzieżowa, z półkami, koszykami i wieszakami)
• meble kuchenne – pełna zabudowa
• mieszkanie zadbane, do odświeżenia

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane:
• przystanki autobusowe – 50-250 metrów od wyjścia z bloku – autobusy w każdym kierunku miasta. W odległości 1 przystanku węzeł przesiadkowy Wiślicka
• przystanek tramwajowy – 250 metrów od wyjścia z bloku. Linia tramwajowa jest aktualnie przedłużana (przez pętlę w Mistrzejowicach), bezpośrednio do centrum miasta.
• do budowanego węzła obwodnicy Krakowa jest około 1 km. W tej samej odległości będzie przystanek PKP linii aglomeracyjnej Kraków Batowice
W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się
• przedszkole – 50 metrów (tuż przy wyjściu z klatki)
• szkoła podstawowa – 350 metrów
• żłobek – 300 metrów
• sklep Lewiatan – 300 metrów
• sklepy Aldi / Kaufland / Biedronka / Żabka – 500 metrów
• przychodnia / apteka – 350 metrów
• 3 zielone i świetnie wyposażone parki – dla dzieci i dorosłych – 5 minut spacerem
• w niedalekiej okolicy (5 minut samochodem) galeria Serenada / Krokus / Obi / Media Expert / Park Wodny / Centrum Cogiteon
W cenie mieszkania wszystkie elementy widoczne na zdjęciach
• stół + 4 krzesła
• szafki pod telewizor
• kanapa
• łóżko z materacami (praktycznie nowe)
• szafy zabudowane w przedpokoju i sypialni
• pełna zabudowa kuchni

Status prawny – pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz – około 750 zł. W ciągu 12 miesięcy czynsz będzie niższy o około 150 zł – gdyż aktualnie w czynszu spłacane są raty za instalację ciepłej wody użytkowej.
Mieszkanie sprzedawane bez pośredników. Prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem.
Dysponujemy zaufanym doradztwem kredytowym i pomocą w uzyskaniu kredytu z różnych banków.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,99 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Kraków, Mistrzejowice, Os. Kombatantów
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu