Jelenia Góra Centrum
ul. 1 Maja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie z windą i klimatyzacją w nowym budownictwie w centrum Jeleniej Góry.

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort oraz dogodną lokalizację.

Sprzedaż prowadzona bezpośrednio przez właścicieli (brak prowizji dla kupującego).

Zapraszam na prezentację przestronnego, słonecznego mieszkania znajdującego się na trzecim piętrze w pobliżu centrum Jeleniej Góry przy ul 1 Maja 76 o powierzchni 67,60 m2. Wykończona nieruchomość umożliwia wprowadzenie się od razu, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez dodatkowych kosztów i czasu na remont.

Mieszkanie:
Zlokalizowane na trzecim piętrze mieszkanie o powierzchni 67,60 m2 składa się z :
salon z kuchnią i przedpokojem - otwarta przestrzeń (33,65 m2)
łazienka z WC (6 m2)
sypialnia (13,5 m2)
pokój (14,45 m2)
balkon (2,6 m2) z pięknym widokiem na śródmieście
dodatkowo w jednym z pokoi balkon francuski

Szczególne atuty mieszkania:
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład. Przedpokój umożliwia wykonanie zabudowy. Jasny salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia dają duże możliwości aranżacji

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację (również z funkcją ogrzewania), doprowadzony światłowód (internet w cenie mieszkania do marca 2025), instalacja TV vectra lub netia

Mieszkanie posiada nowe świadectwo energetyczne - EP wyniosło 50. Bardzo niskie zapotrzebowanie na ogrzewanie

W cenie meble, zabudowa kuchenna oraz sprzęty AGD firm BOSCH, AEG, Elektrolux

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z widocznym na zdjęciach umeblowaniem ( niektóre meble i sprzęty są nowe min.: sofa, stół z krzesłami, szafki nocne, stoliki kawowe, szafka TV, piekarnik)


Budynek:
Mieszkania wybudowane zostały przy zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych technologii. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są poprzez zlokalizowaną w budynku kotłownię gazową.

Miejsce parkingowe znajdują się w obrębie budynku za szlabanem dla komfortu mieszkańców, w tym dwa miejsca dla osób niepełnosprawnych. Możliwość zakupu lub najmu miejsca parkingowego w parkingu podziemnym.

Budynek bez barier - z windą i udogodnieniami dla niepełnosprawnych.


Koszty:
Czynsz dla dwóch osób wynosi 611 zł, w tym: zaliczka na ogrzewanie, podgrzanie ciepłej wody, wynagrodzenie zarządcy oraz opłaty eksploatacyjne, winda, sprzątanie klatki schodowej, wywóz nieczystości, fundusz remontowy. Należy doliczyć opłaty za prąd oraz zimną wodę.

Otoczenie:
300 m od Rynku, wygodny spacer deptakiem
200 m od Dworca PKP
tylko 15 km (17 min samochodem) od Karpacza
w pobliżu budynku znajdują się markety: DINO, Biedronka, Netto
szkoły: I LO im. Stefana Żeromskiego; Przedszkole Miejskie; Szkoła podstawowa nr 2 im. Bolesława Chrobrego
obok kościół Garnizonowy z przyległym parkiem,
liczne przystanki MZK, plac zabaw
trasy rowerowe, spacerowe, parki


Cena 675 000 zł


Informacje dodatkowe:
wysokość pomieszczeń: 2,65 m
piętro: 3
ekspozycja okien: południowy zachód
data powstania budynku: 2011
forma własności: pełna własność
stan: do wprowadzenia
wyposażenie kuchni, łazienki oraz umeblowanie: w cenie
mieszkanie w budynku wielorodzinnym
rozkład: jednostronne rozkładowe
przystosowania dla niepełnosprawnych
piwnica: brak
okna: nowe PCV
instalacje: nowe
podłogi pokoi: panele quick step i egger
ściany pokoi: gładzie
typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
typ łazienki: razem z wc
glazura łazienki: nowego typu
podłoga łazienki: panele łazienkowe
wyposażenie łazienki: pralka, wanna z natryskiem, wc
ściany łazienki: glazura / farba lateksowa
Ściany przedpokoi: farba emulsyjna, gładzie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Jelenia Góra, Centrum, ul. 1 Maja
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne