Warszawa Radość
ul. Kameliowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio piękną działkę leśną położoną w Radości przy ul. Kameliowej. 

Działka nr 72, obręb 3-12-27, o powierzchni 1656m2 i wymiarach 32mx52m z wjazdem od strony wschodniej. Dojazd do działki drogą utwardzoną leśną, możliwy od strony ul. Wilgi i ul Koprowej (40m do asfaltu )

Media:
 - prąd - przyłącze tymczasowe jest już doprowadzone do działki, przyłącze docelowe ma zostać doprowadzone przez STOEN w 2023r
 - gaz - w drodze
 - kanalizacja/wodociąg - obecnie brak, jest w planach gminy na 2024+


Teren Zbójnej Góry na którym położona jest działka był objęty MPZP od 2014r ale został on unieważniony w czerwcu 2021r. Obecnie trwają prace mające na celu ponowne uchwalenie planu, wg. najnowszych informacji MPZP powinien ponownie być uchwalony jeszcze w 2023r.

W ramach przygotowań do budowy domu część działki o powierzchni 330m2 została wyłączona z produkcji leśnej, zgodnie z zapisami MPZP. Istnieje możliwość zakupu wraz z projektem domu przygotowanym przez jedną z najbardziej znanych polskich pracowni architektonicznych.

Więcej informacji udzielam przez telefon. Zapraszam do kontaktu

======Zapisy MPZP======
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,3;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi na działce budowlanej - 20% powierzchni działki budowlanej, a dla działki budowlanej, która uzyskała zgodę na zmianę przeznaczenia gruntu leśnego na cele nie leśnej dodatkowo nie więcej niż 400 m2 ;
3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - wg § 12 ust. 4 pkt 1;
4) zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej;
5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-2 do jednego budynku na działce budowlanej;
6) maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych (wyłącznie wbudowanych/dobudowanych w/do budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny do 50 m2 ) – 5,0 m;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 80%;
8) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - 25,0 m;

• ul. Kameliowa, Warszawa Radość
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1656 m².
• Wymiary działki: 32mx52m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu