Szukasz idealnego mieszkania w kamienicy? W doskonałym komunikacyjnie miejscu?Oto 2-pokojowe, pełne światła mieszkanie z dużą piwnicą o świetnym rozkładzie przy ul. Grochowskiej 248, blisko Parku Skaryszewskiego i Ronda Wiatraczna.Doskonałe jako INWESTYCJA i pod WYNAJEM!WE SPEAK ENGLISH and SPANISH!O MIESZKANIU*** adres: ul. Grochowska 248*** na drugim piętrze bez windy (pierwsze piętro ponad lokalami usługowymi)*** pow. użytkowa: 35.78 m2*** PLAN OBECNY: Duża kuchnia (można ją łatwo zamienić na sypialnię), salon, przedpokój z wnęką idealną na kuchnię lub dużą szafę, spora łazienka z wanną.*** DUŻA piwnica (ok. 6m2) i miejsce na rower w wózkarni*** duże, potrójne okna i wychodzą na stronę południową, na ulicę Grochowską*** mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, idealnym do wynajmu*** MA OGROMNY POTENCJAŁ architektoniczny*** bardzo jasne, pełne światła*** w salonie piękny, zadbany parkiet dębowy (oryginalny)*** w lokalu i budynku wymieniono okna, kaloryfery i piony*** wysokość lokalu ok. 3mBUDYNEKModernistyczny budynek z 1952 roku. Ma status zabytku. Obecnie trwają starania Mieszkańców o odnowienie elewacji i zachowanie jej pięknych ozdobnych elementów. Klatka schodowa też jest wyjątkowa. Ale to już zaprezentujemy na prezentacji :)OKOLICAWokół nieruchomości znajdują się podobne budynki mieszkalne, dużo zieleni i lokali usługowych (np. sklepy osiedlowe, Żabki, Biedronki, piekarnie, lodziarnie, klubokawiarnie, restauracje, Apteka ZIKO, Poczta Polska, Bar Mleczny, Empik etc.)PARK SKARYSZEWSKI i INNE PARKI- tylko kilka minut SPACEREM ! LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA MIEJSKANieruchomość położona jest tuż obok Ronda Wiatraczna, na Pradze Południe.- 10 minut pieszo do PARKU SKARYSZEWSKIEGO !!!- do tramwaju, pociągu lub autobusu dojdziesz spacerem w kilka minut (przystanek tramwajowy pod budynkiem)- do Stacji Metra Stadion dojedziesz stąd w tramwajem lub autobusem w ok. 13 minut.- planowana stacja metra Rondo Rondo Wiatraczna (obecnie budowana III linia metra)- liczne tereny zielone i przestrzenie do aktywnego spędzania czasu- w pobliżu renomowane szkoły ponadpodstawowe, szkoły, przedszkola, centra handlowe, dyskonty, bazarkiMOŻLIWOŚĆ ZAPARKOWANIA SAMOCHODUParkingi w najbliższym obrębie nieruchomości na ogólnodostępnych miejscach postojowych przy ulicy lub z drugiej strony budynku, przy ul. L. KickiegoWAŻNE :)Okolica budynku NIE JEST objęta Strefą Płatnego Parkowania. JESZCZE! :DSTAN PRAWNYStan prawny nieruchomości to własność z Księgą Wieczystą.Można kupić na kredyt :)AKTUALNY CZYNSZWynosi obecnie tylko 570zł wraz ze wszystkimi zaliczkami na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy.Zapraszam na prezentację mieszkania w dowolny dzień tygodnia.Naprawdę warto.Do zobaczenia!Magdalena Syguła