Kiełczów
ul. Cyprysowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 229,80m2 wybudowany w 2008 roku na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 3000m2 w miejscowości Kiełczów, graniczącej z Wrocławiem, przy ul. Cyprysowej.

Nieruchomość znajduje się kilka minut od wschodniej granicy Wrocławia. Miejscowość Kiełczów jest doskonale skomunikowana z Wrocławiem dzięki temu dojazd do centrum miasta zajmuje zwykle od około 20-30 min.

Dom ma funkcjonalny układ, jest zadbany, bardzo dobrze doświetlony, wybudowany z materiałów najwyższej jakości (cała dokumentacja zostanie okazana podczas spotkania).

W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód. Dodatkowo na posesji znajduje się parking na 3 samochody.

Za domem jest składzik ogrodowy pełniący rolę pomieszczenia gospodarczego.

Przepiękny, zadbany ogród otaczający dom - z każdego pomieszczenia w domu można podziwiać urokliwe klomby, drzewa.

Na tarasie (z tyłu domu) znajduje się murowana wędzarnia.

Atuty nieruchomości:

- rolety antywłamaniowe elektryczne,
- ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków (znacznie obniża koszty utrzymania domu),
- odkurzacz centralny,
- filtr osmotyczny w kuchni,
- obszerny ogród z dużym, słonecznym tarasem.

Nieruchomość została wybudowana przez właściciela, który ma wieloletnie doświadczenie w branży budownictwa. Dzięki temu dom jest wykonany z materiałów najwyższej jakości, jest solidnie wykonany i utrzymany w nienagannym stanie, co sprawia, że nie wymaga dodatkowych remontów ani nakładów finansowych.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń (rzuty udostępnione w galerii zdjęć różnią się od stanu rzeczywistego z uwagi na późniejsze niewielkie zmiany w projekcie):

Parter (powierzchnia użytkowa około 100,00m2):

wiatrołap 4,4m2
korytarz 9,8m2
kuchnia z jadalnią 15,00m2
spiżarnia 2,50m2
pokój dzienny 32,60m2
pokój 9,7m2
schowek 3,2m2
łazienka 7,00m2
garderoba 2,9m2
kotłownia 5,00m2
garaż 18,9m2

Piętro (powierzchnia użytkowa 105,1m2, powierzchnia po podłodze 119,4m2)

korytarz 2,6m2
przedpokój 6,5m2
łazienka 18,9m2
sypialnia I 27,2m2
sypialnia II 13,4m2
sypialnia III 20,1m2
garderoba 6,6m2
pralnia/suszarnia 9,8m2

Strych

W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowa, żłobki, sklepy i lokale usługowe, restauracje, domy handlowe, przychodnia, stomatolog, gabinety beauty i wiele wiele innych.

• ul. Cyprysowa, Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 5 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka