Mysłowice Brzęczkowice
ul. Wojciecha Korfantego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 2-pokojowe gotowe do zamieszkania – Mysłowice, 1. piętro

Cena: 349 000 zł
Powierzchnia użytkowa z pomieszczeniami przynależnymi: 49 m²
Układ: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka, WC, balkon, piwnica.
Lokalizacja: Mysłowice, przy Placu Rady Europy, spokojne osiedle z pełną infrastrukturą

Opis mieszkania

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², usytuowane na 1. piętrze 10-piętrowego bloku z 1986 roku. Jest to idealne rozwiązanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i gotowe do zamieszkania.

Najważniejsze zalety mieszkania

Pomieszczenia i wykończenie:
- Salon z wyjściem na balkon oraz zabudową typu Komandor na dłuższej ścianie (5,5 m), zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywania.
- Drugi pokój (mniejszy) jest jasny, z drewnianą podłogą, gotowy do aranżacji np. na sypialnię lub pokój dziecięcy.
- Kuchnia: wyposażona w szafki kuchenne, kuchenkę gazowo-elektryczną Elektrolux, okap, mikrofalówkę oraz zlew dwukomorowy.
- Łazienka: Wanna, umywalka, pralka, funkcjonalne półki, wieszak na ręczniki, oraz grzejnik drabinkowy. Dodatkowe oświetlenie sufitowe.
- Osobne WC: wykończone w drewnie, schludne i funkcjonalne.
- Przedpokój: wyposażony w szafy wnękowe na całej długości od podłogi do sufitu.
- Podłogi: w całym mieszkaniu położone są drewniane podłogi, zapewniające dobrą izolację termiczną, za wyjątkiem łazienki.
- Okna: nowoczesne plastikowe z funkcją kilkustopnionego mikrouchyłu, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Wszystkie okna są skierowane na zachód (jasne i ciepłe mieszkanie).
- Rolety wewnętrzne w każdym oknie.
- Podwójne drzwi wejściowe do mieszkania.
- Balkon: idealny na relaks, z widokiem na spokojną okolicę.
- Piwnica: przynależna do mieszkania, wyposażona w drewniane półki i zabezpieczona solidnymi drzwiami z zamkiem.

Stan techniczny:
- Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne, potwierdzające dobrą izolację termiczną.
- Jest to środkowe mieszkanie na piętrze (jedna ściana zewnętrzna) – małe ubytki ciepła
- Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
- Nowa instalacja hydrauliczna na rurach plastikowych z polipropylenu.
- Folia aluminiowa za grzejnikami – redukcja strat ciepła.
- Lampy sufitowe z energooszczędnymi żarówkami zainstalowane w całym mieszkaniu.
- Nikt w mieszkaniu nigdy nie palił – nie będzie konieczne kosztowne odświeżanie

Budynek i otoczenie:
- Blok 10-piętrowy z 1986 roku, ocieplony i z wyremontowaną elewacją.
- Szerokie drzwi wejściowe do klatki schodowej z domofonem, otwierane i podpierane nóżkami.
- Winda oraz szerokie schody, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Doskonała lokalizacja:
- Cicha i spokojna okolica z dala od ruchliwych ulic i torów.
- Plac zabaw przed klatką schodową – nowoczesny, jeden z najlepiej wyposażonych w Mysłowicach.
- Miejsca parkingowe: Dużo ogólnodostępnych miejsc wokół bloku; Parking zamykany szlabanem z możliwością wykupienia abonamentu; Planowana budowa garaży na 100 miejsc.
- Pełna infrastruktura w zasięgu 5 minut: Sklepy: Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, Pepco, piekarnia, cukiernia, warzywniak, sklepy mięsne, apteki; Szkoła, przedszkole, przychodnie zdrowia dla dorosłych i dla dzieci, paczkomaty.
- Komunikacja: 10 minut autobusem do centrum miasta.
- Bliskość terenów zielonych: parki, lasy, ścieżki spacerowe oraz place zabaw.

Bezpieczeństwo i wygoda:
- Okolica jest bezpieczna – niski poziom przestępczości.
- Brak zakładów przemysłowych czy klubów nocnych w sąsiedztwie.
- Efektywna segregacja odpadów, zamykane wiaty na śmieci oraz czysty, zamykany śmietnik w budynku.
- Mili sąsiedzi oraz spokojne otoczenie.

Dodatkowe informacje:
- Mieszkanie jest własnościowe – posiada odrębną księgę wieczystą.
- Pierwszy właściciel i zarazem jedyny lokator od nowości.
- Możliwość szybkiego zakupu – lokal dostępny od ręki, bez okresu oczekiwania.
- Sprzedaż obejmuje wszystkie elementy stałe wyposażenia (szafy, karnisze, rolety itp.).
- Realne zdjęcia mieszkania i plan lokalu załączone (sprzedawane mieszkanie zaznaczone grubą niebieską linią).

Zapraszam do kontaktu!

To oferta, której nie można przegapić – funkcjonalne, jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Idealne miejsce dla rodziny, pary lub inwestora. Nie czekaj, zadzwoń już dziś! Jeżeli nie odbiorę telefonu, to proszę o SMS – oddzwonię!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 1 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1986 roku
• Mysłowice, Brzęczkowice, ul. Wojciecha Korfantego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 121, EK: 182, EP: 141, Jednostkowa wielkość emisji: 0.06