Łódź Śródmieście
ul. Tylna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż elegancko i nowocześnie urządzony apartament na prestiżowym osiedlu Barciński Park przy ul. Tylnej w centrum Łodzi.
Apartament trzypokojowy, składa się z salonu z aneksem kuchennym wraz z wyjściem na balkon, sypialni wraz z garderobą walk-in, pokoju dziecięcego (gabinetu), przedpokoju i łazienki wraz z WC. Do mieszkania przynależy komfortowo usytuowane miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

W salonie znajduje się zabudowa meblowa wykonana na wymiar u stolarza, stół wykonany na zamówienie, designerskie krzesła włoskiej marki SCAB Design Vanity oraz telewizor marki Philips 55 cali z soundbarem i subwooferem. Balkon typu pół-loggia, zaciszny, ustawny, z wystawą na wschód, z balkonu rozciąga się piękny widok na serce osiedla - zabytkowy komin przedsiębiorstwa tekstylnego Salomona Barcińskiego oraz boczny widok na park im E. Abramowskiego. Na balkon prowadzi duże okno balkonowe, drewniane, z regulacją nawiewu, otwierane oba skrzydła do wewnątrz lokalu. Na balkonie ławka dwuosobowa marki IKEA wraz z poduchami wodoodpornymi, klepki tarasowe drewniane IKEA, klimatyzator marki Airwell.
Salon jest klimatyzowany, wydajność klimatyzatora na ok 40 m2. 
Aneks kuchenny posiada następujące sprzęty: lodówko-zamrażarka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna wszystkie marki Siemens, okap marki Falmec, ekspres do kawy marki Philips. Zabudowa meblowa wykonana na wymiar u stolarza, fronty akrylowe. W zabudowie meblowej ukryta lodówkozamrażarka oraz pralkosuszarka marki LG. Wszystkie sprzęty dobrej jakości, meble w salonie i kuchni na okuciach Blum, dobrze działające i zadbane. Pralkosuszarka zakupiona w 2024 r.
Sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim 160x200 cm, zabudowa łóżka z gniazdami elektrycznymi i włącznikami światła- umożliwia sterowanie oświetleniem z łóżka; szafka nocna, oświetlenie centralne i do czytania. W sypialni wygospodarowane miejsce do pracy zdalnej, biurko o blacie 50x100 cm, możliwość umieszczenia wygodnego fotela biurowego. Podwójna komoda MALM IKEA. Z sypialni przejście do pojemnej garderoby walk-in z systemem ELFA o powierzchni ok. 5,3 m2.
Pokój dziecięcy/gabinet z pojemną, podwójną szafą PAX IKEA o wymiarach 200 cm x 35 cm. Duża ilość gniazd elektrycznych umożliwiająca zaaranżowanie pokoju na biuro. Połączenie ethernet z punktem podłączenia internetu.
Wszystkie okna ubrane w zasłony wykonane na wymiar z mięsistego białego materiału, wprowadzające do wnętrza ciepło i przytulność. Dodatkowo w sypialni i pokoju dziecięcym roleta zaciemniająca.
W przedpokoju szafa wykonana na wymiar u stolarza na okrycia wierzchnie, akcesoria, torby, szuflady na buty. Przepuszczony kabel na tablet sterujący muzyką i kalendarzem lub inny sprzęt elektroniczny. Dodatkowo lustro na wprost drzwi wejściowych, wieszak na okrycia wierzchnie oraz pufa do wygodnego zakładania obuwia.

Łazienka kompaktowa z kabiną prysznicową, WC i umywalką, zabudowa wykonana na wymiar, Oświetlenie AQform nad dużym wklejonym lustrem. Dobrej klasy wyposażenie. Kabina prysznicowa marki Huppe, armatura Hans Grohe, WC ideal standard. Nisza prysznicowa. 

Mieszkanie posiada wschodnią wystawę, dzięki czemu jest widne, słońce budzi o poranku.  Mieszkanie mieści się na 4., ostatnim piętrze bloku i sąsiaduje ścianą tylko z jednym lokalem, dzięki czemu jest wyjątkowo ciche. Po otwarciu okna i na balkonie słychać śpiew ptaków z sąsiadującego parku. Widok z okien to niewątpliwy atut prezentowanego mieszkania, mamy widok w dal, nie zaś okno w okno, co wyróżnia nasz lokal na tle konkurencji. Budowa osiedla jest zakończona w związku z czym widok z okien nie zmieni się, nie kupujemy tzw kota w worku.

Apartament zlokalizowany na poszukiwanym i docenianym za lokalizację oraz architekturę osiedlu mieszkaniowym Barciński Park przy ul. Tylnej, z bezpośrednim wyjściem do parku miejskiego (na terenie parku siłownia zewnętrzna, tężnia solankowa, plac zabaw, tor rolkarski, ścieżka rowerowa, pętla do spacerów i biegów- idealne miejsce do treningu). Na terenie osiedla sklep osiedlowy (działa codziennie, również w  niedzielę do późnych godzin wieczornych), stomatolog, notariusz, gabinety medyczne, salon kosmetologiczny, patio, plac zabaw. Ciekawie zaaranżowana mała architektura, nasadzenia, ścieżki spacerowe. Osiedle półotwarte - wygodny wjazd i wyjazd z osiedla, ogrodzenie z furtkami od strony parku. 
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla żłobek i przedszkole miejskie, w pobliżu pawilon handlowo usługowy z takimi punktami jak Przychodnia zdrowia Remedium, Apteka Zdrowit, Piekarnia Jaś i Małgosia, Rossmann, EMS Body Training, Paczkomat InPost Tylna 5. W odległości spacerowej LIDL, Żabka, liczne restauracje i punkty usługowe. Galeria Łódzka 10 min pieszo.
Miesięczne koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny 912,61 zł + prąd (przy rodzinie 2 + 2 i opłatach za garaż)

Cena: 815 000,00
Miejsce w garażu podziemnym: 45 000,00

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,71 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Tylna
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj