Gdynia Kamienna Góra
al. marsz. Piłsudskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ATUTY:

* Duże ustawne i bardzo słoneczne pokoje z ekspozycja południową
* Widok na Park Centralny z pokojów
* Bardzo blisko las /700 m/ i Bulwaru Nadmorskiego /600m/

* Park Centralny po drugiej stronie ulicy 
* 100 m do przystanku autobusowego;
* 7 min pieszo do stacji SKM Wzgórze Św. Maksymiliana Kolbe 

* W zasięgu 10 min pieszo 3 szkoły ponadpodstawowe / 3 LO jedno z najlepszych w Polsce, 6 LO i Liceum       Sportowe/  2 szkoły podstawowe /w tym 18 bardzo wysoko w rankingach szkół podstawowych/ oraz dwa     przedszkola

* Uniwersytet Gdański /Wydział Oceanografii, Biologii i Geografii UG/ graniczy z budynkiem

* Centrum handlowe Riviera 10 minut pieszo

* Teatr Miejski 2 minuty

* Teatr Muzyczny, Centrum Filmowe 15 min pieszo 

* Biedronka 2 minuty pieszo

* cztery restauracje w zasięgu 5 minut pieszo  

* zespół kortów tenisowych 10 minut pieszo



LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdynia Kamienna Góra  - jednej z najbardziej pożądanej dzielnicy Gdyni. Lokalizacja ta ma nowoczesną infrastrukturę, doskonałą komunikację, wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Zaś nowo powstały Park Centralny daję możliwość wypoczynku zarówno dla dorosłych jak i dzieci. Zamknięty wybieg dla psów, skatepark, podświetlane fontanny, ścieżki spacerowe  tylko zwiększają atrakcyjność  położonego nieopodal mieszkania.

BUDYNEK:
Czteropiętrowy budynek z 1932 roku, Budynek w dobrym stanie technicznym, ocieplony, klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Wejście do bloku zabezpieczone domofonem. Budynek ocieplony. Prężnie działająca Wspólnota Mieszkańców dba o wygląd i porządek w budynku. Planowana budowa windy. 

MIESZKANIE:
Dwustronne  mieszkanie o metrażu  92,8 m2 znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym  budynku. Mieszkanie powstało dzięki nadbudowie. W skład mieszkania wchodzą: 3 przestronne ustawne pokoje, garderoba , kuchnia z jadalnią ,łazienka /kuchnia, jadalnie i łazienka mają 230 cm wysokości pozostałe pomieszczenia 320 cm / Podwieszany sufit na korytarzu stanowi schowek na niepotrzebne w danym momencie przedmioty np. ozdoby świąteczne. Mieszkanie ogrzewane w oparciu o trzy systemy. Gazowe CO w oparciu o piec dwufunkcyjny, kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi oraz ogrzewanie elektryczne podłogowe w pokojach i łazience. Całość daje bardzo dużą niezależność. Do mieszkania przynależy także nieduża 5m2 piwnica. Usytuowanie na ostatnim piętrze daje możliwość prostego zainstalowania fotowoltaniki czy klimatyzacji. 
INFORMACJE DODATKOWE:
*Mieszkanie mieści się w strefie Płatnego Parkowania. Karnet na strefę 300 Pln rocznie 2022 / dla                 mieszkańców płacących podatki w Gdyni/

*Na przeciwko duży parking podziemny na około 270 samochodów / ostatni etap budowy/

*Duży pokój po niedużej przebudowie / usunięcie kominka i wstawienia drzwi/ daje możliwość podzielenie   go na dwa niezależne pokoje. 

Polecam zwłaszcza ze względu na świetną lokalizacje!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92,80 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1932 roku
• Gdynia, Kamienna Góra, al. marsz. Piłsudskiego
• Piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu