Lusówko
ul. Bosmańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m² położony na osiedlu Morskim w Lusówku, idealny dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się codziennym komfortem.

Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie Poznania, zaledwie 15-20 minut jazdy samochodem, a lokalna infrastruktura obejmuje 2 żłobki, 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe i przychodnię. Do pobliskiego Tarnowa Podgórnego oraz do Poznania można również dojechać autobusem.
Okoliczne trasy rowerowe i spacerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na łonie natury. W niedalekiej odległości znajduje się jezioro Lusowskie, nieco dalej Niepruszewskie. Miłośnicy przyrody z pewnością znajdą coś dla siebie w dolinie Samy wraz z otaczającymi ją mokradłami, łąkami, lasami z bogatą fauną i florą.

Na co dzień możesz korzystać z dogodnie położonego handlowego centrum Lusówka, które oferuje dwa supermarkety, apteki, piekarnie, restauracje, fryzjera, gabinety kosmetyczne, wszystko w odległości około 500 metrów od domu.

Zapraszam do domu marzeń dla rodziny, zarówno z małymi jak i większymi dziećmi.

Dom oferuje 180 m² przestronnych, doskonale zaprojektowanych powierzchni, w tym salon połączony z funkcjonalną kuchnią o łącznej powierzchni 34,66 m², dodatkowy pokój o powierzchni 9 m², praktyczną spiżarnię (3,21 m²) oraz łazienkę (6,3 m²) na parterze.

W salonie jest miejsce na kominek do własnej aranżacji.

Wiatrołap, korytarz oraz przestrzeń pod schodami wewnętrznymi zapewniają dodatkową przestrzeń na organizację domowych potrzeb.

Garaż na dwa samochody z kotłownią (ok. 38 m²) oferuje miejsce nie tylko na auta, ale również na przechowywanie rowerów, zabawek ogrodowych i narzędzi ogrodniczych.

Poddasze nad garażem kryje kolejny pokój o powierzchni 38m², idealny na pracownię, pokój gościnny lub pokój zabaw lub nauki dla dzieci.

Poddasze nad parterem oferuje trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach 16,56 m², 18,97 m² oraz 13,82 m² oraz kolejną łazienkę (ok. 9 m²).

Bezpieczeństwo zapewniają rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, w tym dachowych, a komfort termiczny trzyszybowe okna.

Serdecznie zapraszam do Lusówka – idealnego miejsca dla:
rodzin z dziećmi, poszukujących przestrzeni i komfortu
osób pracujących z domu, potrzebujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej
miłośników natury i aktywności na świeżym powietrzu
Powierzchnia użytkowa - 180 m², powierzchnia netto "po podłodze" - 217 m², kubatura - 790 m3
Dostępne są media:
- prąd
- gaz
- woda
- kanalizacja
- światłowód (Inea)

Działka o powierzchni 1066 metrów jest wyrównana i przygotowana do własnej aranżacji. Rosną na niej obecnie owocujące drzewka czereśni, węgierki zwykłej i wiśni.

• ul. Bosmańska, Lusówko, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 6 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1066 m², długość działki: 40 m, szerokość działki: 25 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 74.69, EK: 99.1, EP: 111.7, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02