Z przyjemnością prezentujemy część domu - dwupoziomowe mieszkanie na Ursynowie, położone w ul. Kądziołeczki 50, Zostało zaprojektowane z myślą o komfortowym życiu kilkuosobowej rodziny. To wyjątkowe miejsce o powierzchni ponad 129m2, gdzie dbałość o detale zaskoczy Cię od pierwszego kroku. Zapraszamy!Poziom 0Od miejsca parkingowego czy ogrodu pod twoim budynkiem dzieli cię kilka kroków do wejścia.Za drzwiami klatka schodowa i wygodny przedsionek z mnóstwem miejsca do pozostawienia okryć wierzchnich. Schody na górę są piękne - drewniane i bardzo wygodne. Poziom I (71,24m2 + taras 6,24m2)Witaj w słonecznym salonie, gdzie spotkania rodzinne nabierają niepowtarzalnego uroku. Salon jest oddzielony od reszty pomieszczeń bardzo modnymi industrialnymi szklanymi drzwiami.Przyległa kuchnia z dużą jadalnią, uroczym piecykiem/kozą i wyjściem na spory taras to idealne miejsce na wspólne posiłki lub sesje gier planszowych.Dodatkowo, na tym poziomie znajdziesz też przestronną sypialnię/obecnie pokój do pracy, łazienkę z wanną oraz piękny, słoneczny taras o powierzchni 6,24 m2.Poddasze (55,38m2) obecnie 2 pokoje 23m2 oraz 21m2Można je podzielić na mniejsze. Za tą część domu nie płacisz nic - deweloper określał to jako pomieszczenie nieużytkowe, choć po wykończeniu jest w pełni wykorzystywane.Powierzchnię tą możesz dowolnie zaaranżować, ale obecnie znajdziesz tam: - 2 przestronne sypialnie z mnóstwem miejsca do przechowywania, - dużą łazienkę z prysznicem, pralką i suszarką- dwa spore schowki na wszelkie "przydasie"- wygodny przedpokójTo miejsce również pełne światła dzięki oknom balkonowym oraz dachowym. Klatka schodowa jest również doskonale doświetlona dzięki oknom.Taras, miejsce parkingowe, fotowoltaika i inne wygodyOgromnym atutem tego domu jest taras od strony południowej oraz własny ogród z domkiem na narzędzia i rowery. Miejsce parkingowe pod drzwiami to prawdziwa wygoda!Instalacja fotowoltaiczna pozwoli Ci na ograniczenie kosztów energii elektrycznej i naładowanie własnego auta!Świetna LokalizacjaZamknięte osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa dla całej rodziny, a zwłaszcza bawiących się tam dzieci.Mimo bliskości lotniska, okolica jest zielona i bardzo cicha. Dzikie tereny spacerowe z jeziorkami, sklepy (tuż przy osiedlu znajduje się duży sklep Lewiatan) i punkty usługowe,, łatwy dostęp do komunikacji publicznej (pętla autobusowa z łatwym dojazdem do Metra), świetna szkoła przy ul. Tanecznej, szybki dojazd do autostrady - wszystko to sprawia, że to miejsce jest idealne dla rodzin.Stan Budynku i LokaluBudynek i samo mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do wprowadzenia - nie musisz nawet malować! Stan PrawnyTo własność z Księgą Wieczystą - odrębna nieruchomość.Możesz swobodnie wziąć kredyt!Dane TechniczneZamknięte Osiedle Willa Ursynów oddane zostało do użytkowania 2016 roku.Ogród o powierzchni 49,70 m2 z domkiem ogrodowym i miejscem na spory basen :)Taras o powierzchni 6,24m2 od strony PołudniowejPiec dwufunkcyjny gazowy i instalacja ogrzewania wody na prąd (bardziej ekonomiczna latem ze względu na prąd z fotowoltaiki i łatwość użytkowania)Media miejskie (gaz, prąd, woda)Kanalizacja miejska w trakcie budowy (obecnie szambo)Instalacja fotowoltaiczna do własnego użytkuInternet - światłowódCena i Koszty utrzymaniaCena sprzedażyzłotych.Koszty utrzymania domu to tylko max 650-700zł miesięcznie przy prawie 130m2 przy 4 osobach! (zawiera: gaz, woda, prąd, podatek od nieruchomości, wywóz szamba)Aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z Nami już dziś!Magdalena Syguła
- ul. Kądziołeczki 50, Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 126 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
- Budynek z aneksem kuchennym
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: szambo, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
