Warszawa Praga-Południe
ul. Optyków
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 2 pokojowe gotowe do wprowadzenia, wykończone w 2023 roku. Znajduje się na nowowybudowanym osiedlu Park Skandynawia (Skanska Residential Development Polska sp. z o.o.), położonym przy ul. Optyków 3.

Nieruchomość jest doskonale położona, w pobliżu znajdują się: Atrium Promenada, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz przedszkola i szkoły. Bliskość Wału Miedzeszyńskiego, Mostu Siekierkowskiego oraz przystanek autobusowy zapewnia szybki dojazd do centrum.

W okolicy planowana jest stacja III linii metra, która jeszcze bardziej usprawni połączenia z centrum oraz innymi częściami Warszawy.

 

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako prywatne mieszkanie lub jako nieruchomość inwestycyjna.

Powierzchnia mieszkania: 45,32m2
W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym - 19,08 m2;
- sypialnia - 11,68 m2;
- łazienka - 4,84 m2;
- przedpokój - 6,10 m2;
- garderoba - 3,62 m2;
- balkon - 5,26 m2 - jego powierzchnia nie wlicza się w metraż mieszkania.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD oraz klimatyzację, gotowe do wprowadzenia. Stan techniczny oceniam jako bardzo dobry, nie wymagający nakładu finansowego.

W salonie znajduje się rozkładany narożnik (z funkcją spania), rozkładany i podnoszony stół oraz szafka pod telewizor.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną, oraz sprzęt AGD: płyta grzewcza, okap, lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka.

W sypialni znajduje się łóżko 160x200cm, szafa i 2 szafki nocne.

Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką z szufladami, wc w zabudowie, pralkę oraz 2 wiszące szafki.
W mieszkaniu znajduje się również garderoba, która wyposażona jest w funkcjonalną zabudowę składającą się półek i drążków na wieszaki.

Dodatkowo istnieje możliwości dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 40 000,00 zł.


Osiedle/budynek
Osiedle Park Skandynawia charakteryzuje ponadczasowa architektura o prostych bryłach i jasnej kolorystyce oraz dogodne rozwiązania plac zabaw, stoły do gry w warcaby, szachy, ping-ponga, duża ilość terenów zielonych, a w budynku cichobieżne windy, wózkownie, rowerownie,

Bezpieczeństwo zapewniają szlabany przed wjazdem na osiedle oraz ochrona.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
Przystanek autobusowy - 100m
Centrum Handlowe Atrium Promenada - 150m
Park Nad Balatonem - 1800m

Przedszkole - 650m

Szkoła podstawowa  - 500m

 

Atuty mieszkania:
- nowoczesny budynek z certyfikatem BREEAM;
- niskie opłaty miesięczne - ok. 420 zł;
- gotowe do zamieszkania;
- bliskość terenów zielonych;
- dogodny układ nieruchomości;

Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,32 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Optyków
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela