Kraków Zabłocie
ul. Romana Kiełkowskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Właściciel sprzeda bezpośrednio. Kawalerka. Nowa. Termin odbioru już na przełomie IX/X 2022. Transakcja bez prowizji, bez podatku PCC. Mieszkanie 26,1m2 na pierwszym piętrze z balkonem w nowej, niskiej i kameralnej inwestycji. Kraków, ul. R. Kiełkowskiego 8 (Zabłocie). Ekspozycja balkonu i 4 dużych okien balkonowych typu PCV, 2 kolorowe na stronę wsch/płd.
Idealne jako lokata kapitału, pod wynajem, a także jako mieszkanie na start.
W salonie przy aneksie kuchennym można wydzielić dodatkowe pomieszczenie z oknem balkonowym np. do pracy, nauki, czy małej sypialni. Są już zamontowane 2 grzejniki co znacznie ułatwia sprawę wydzielenia.
Prawdopodobny czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 200zł/miesięcznie
Mieszkanie - stan deweloperski – rozkład:
Salon z aneksem kuchennym - 18,4m2
Łazienka - 3,75m2 – bardzo praktyczna do aranżacji
Holl - 3,97m2 – możliwość zabudowy
Dodatkowo balkon 2,03m2
Sąsiedztwo Kazimierza i Bulwarów Wiślanych, infrastruktury, prężnie działających instytucji kultury i oświaty sprawia, że to propozycja dla osób ceniących aktywne, miejskie życie i dla tych którzy lubią dodatkowe atrakcje np. wystawy w MOCAK-u.
Zabłocie to bardzo interesująca dzielnica Krakowa, ze względu na szybki rozwój rekreacyjno - kulturalny, doskonałą infrastrukturę w tym kawiarnie, restauracje i puby. W najbliższej okolicy sukcesywnie rozwijana jest również część biznesowa – już powstało kilkanaście biurowców (w tym bezpośrednio przy mojej inwestycji), realizowane są nowe inwestycje, centra biznesowe i medyczne.
Lokalizacja
- 300 metrów do przystanków MPK (autobus/tramwaj/kolej Kraków-Zabłocie). Bezpośredni dojazd tramwajem do Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki, czy AWF Tramwaje: 9,20,49,50. Dodatkowo autobusy: 127,158,174,178,274,301,478,605
* 700 metrów do Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
* w sąsiedztwie kilkanaście biurowców, szkoły, przedszkola w tym dwujęzyczne
* 5 min. spacer nad Wisłę
* 10 min. spacer na Kazimierz i do Galerii Kazimierz
* 20 min. spacer Dworzec Główny, Rynek Główny, Galeria Krakowska
* 25 min. spacer nad zalew Bagry
* doskonały dojazd do każdej części miasta
* fajna baza dla sportowców (obok inwestycji np. akademia piłkarska, Fitness Platinium, zalew Bagry)
Media miejskie, indywidualnie opomiarowane (woda ciepła, woda zimna, ogrzewanie MPEC). Liczniki na klatkach schodowych. Budynek bez gazu. Winda cichobieżna. Współpracuję również z firmami, które kompleksowo i profesjonalnie realizują wykończenia mieszkań. Mogę polecić.Cena do negocjacji 

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26,10 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym budynku z windą z 2022 roku
• Kraków, Zabłocie, ul. Romana Kiełkowskiego
• Balkon, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela