Bliźniak łączony garażem, Wrocław, Psie Pole, Pawłowice, 81m² + 16m² garaż.

Forma własności: własność
Ulica: Pawłowicka
Pow. działki: 256.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 81.00 m²
Garaż: 16 m²
Liczba pięter: 1
Liczba poziomów mieszkania: 2
Pokoje: 4
Liczba łazienek: 2
Liczba sypialni: 3
Typ rynku: Wtórny
Taras: 17 m²
Powierzchnia ogródka: 120.00 m²
Budynek

Rok budowy: 2018
Materiał budowlany: bliźniak
Stan budynku: bardzo dobry
Media

kanalizacja (miejska)
gaz (miejski)
prąd
Udogodnienia

obiekt zamknięty
klimatyzacja (piętro)
dostęp do drogi (kostka betonowa)
miejsca parkingowe (garaż, podjazd oraz miejsce wzdłuż budynku)
Wyposażenie

kuchnia umeblowana wraz z sprzętem AGD
zabudowa w przedpokoju
zabudowy w łazienkach
6m szaf PAX
Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej, połączonych garażem, znajdujący się na kameralnym osiedlu z 2018 r. w świetnej lokalizacji.

Dom wybudowany w inwestycji „Mój Wrocław” dewelopera Miko Invest z 2018 r. Znajduje się na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej. Zielona, spokojna okolica, dużo tras spacerowych, bliskość sklepów, bezpośredni dojazd do Obwodnicy Wrocławia.

Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach. Rolety antywłamaniowe na parterze. Klimatyzacja na piętrze. Zarówno nad domem jak i nad garażem poddasze nieużytkowe wyłożone płytami OSB, dające dużą powierzchnie do przechowywania (ok. 40m² + 16m²). W ogrodzie nasadzenia tui, duży taras z cegieł, drewniane zadaszenie z poliwęglanu oraz dom gospodarczy wraz z drewutnią o wymiarach 1,5x5m. Z tyłu furtka z wyjściem na pola.

Parter

Wiatrołap - 3,8 m²
Salon + kuchnia - 31 m²
Łazienka - 3,4 m²
Schody
Garaż 16 m²
Piętro

Pokój I z balkonem francuskim – 11,2 m²
Pokój II – 10,2 m²
Pokój III – 9,1 m²
Korytarz - 2,2 m²
Łazienka z dużym oknem - 5,7 m²
Standard wykończenia :

ława fundamentowa żelbetowa izolowana styropianem wraz z opaską drenarską dookoła budynku
stropy gęstożebrowe „Teriva "
ściany parteru murowane silka
wszystkie ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne wykonane z bloczków typu „Silka"
ściany nośne - murowane silka
ściany działowe - murowane gazobeton
dach - konstrukcja drewniana, pokrycie dachu dachówką betonową
kominy - wentylacyjne systemowe do kotła C.O. oraz dymowe do kominka
elewacja - budynek ocieplony styropianem gr. 15 cm i wykończony tynkiem zewnętrznym akrylowym z elementami wyłożonymi cegłą klinkierową
parapety zewnętrzne wykonane z blachy w kolorze pokrycia dachu.
rynny i opierzenia w kolorze dachu
ogrodzenie wykonane z siatki metalowej powlekanej PCV oraz panelami. Zarówno of frontu jak i tyłu budynku furtki
chodniki oraz podjazd wyłożone kostką betonową; dodatkowe miejsce postojowe wyłożone płytami ażurowymi
kosze na śmieci w zabudowie drewnianej
Lokalizacja :

tereny zielone,
5 min spacerem od Parku Pawłowickiego,
bliskość do łącznika Długołęka, a tym samym do AOW oraz obwodnicy wschodniej Wrocławia, której oddanie zaplanowane jest na listopad tego roku,
w sąsiedztwie inwestycji znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, liczne sklepy oraz punkty usługowe.
ok 25 min do Rynku
250m do przystanku autobusowego (kierunek Psie Pole, Pasaż Grunwaldzki)
450m do stacji PKP, z której odjeżdża szynobus relacji Wrocław Główny- Trzebnica
położenie względem stron świata: ogród od północy, front budynku od południowej.
Możliwość niewielkiej negocjacji ceny. Zapraszam do kontaktu!

Pośrednikom dziękujemy, na ten moment nie rozważamy współpracy.